Singlegartentraum in erholsamer Grünlage

602 Zimmer625.000 €
1190 Wien, Döbling
Ausstattung
AufzugKellerGartenGarageHeizungsart: FussbodenBefeuerungsart: LuftwärmepumpeklimatisiertTerrasse
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Preisbewertung
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625.000 €
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Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 35.42 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 625.000 €
Preis pro m²: 10.416,67 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)
Beschreibung

WOHNEN MIT GENUSS IN DER GLANZINGGASSE

In sanften Serpentinen hinauf und an der ehemaligen Kinderklinik Glanzing vorbei führt die Glanzinggasse bis zu diesem traumhaften Grundstück, auf dem bis ca. Ende 2021 eine elegante Elf-Parteien Villa mit herrlichem Blick auf den Hackenberg entstehen wird.

Die Wohneinheit Top 2 (Pinot Noir) befindet sich im Gartengeschoß der exklusiven Neubauvilla und teilt sich wie folgt auf:

-Eingangsbereich mit Vorraum
- Abstellraum
-Wohn-Essbereich mit Ausgang zur Terrasse
-1 Schlafzimmer mit Bad en suite
-1 WC
-Terrasse mit ca. 12m²
-Eigengarten mit ca 94m²

weitere Informationen:
- hochwertige Ausstattung
- Tiefgarage: Kaufpreis optional je Stellplatz € 40.000,--.

Lage:
Die zahlreichen Grünflächen in der Umgebung, wie auch der Pötzleinsdorfer Schlosspark, erhöhen die Wohn- und Freizeitqualität, denn nirgendwo sonst in Wien, lässt sich die Ruhe besser genießen. Die fußläufig erreichbaren Heurigen der Umgebung laden mit ihrer gemütlichen Atmosphäre zu entspannten und geselligen Stunden ein. Wer jedoch lieber das pulsierende Leben in der Stadt bevorzugt, erreicht bequem und schnell mit den öffentlichen Verkehrsmitteln das Stadtzentrum.

Baubeginn: Frühling 2020
Geplanter Bezugstermin: ca. Frühjahr 2022

Lage
Objektnummer: IVW-P-20-02728/14
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