3 ZIMMER- WOHNUNG MIT BEEINDRUCKENDEN AUSBLICK

833 Zimmer992 €
4810 Gmunden, Rustonstrasse

3 ZIMMER- WOHNUNG MIT BEEINDRUCKENDEN AUSBLICK

833 Zimmer992 €
4810 Gmunden, Rustonstrasse
Ausstattung
BalkonPersonenliftKabel/Sat-TVEinbauküche
Alle anzeigen
Energieausweis
DHWB: 126 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 992
Provision: 1 070,56 EUR (inkl. MwSt)
Beschreibung

Eine 3 Zimmer- Wohnung mit beeindruckenden Ausblick

Die 3 Zimmer- Wohnung mit 83 m² und 10,58 m² Loggia ist sofort verfügbar. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock, ein Lift ist vorhanden. Die Wohnung hat eine sehr gute Raumaufteilung jeder Raum ist vom relativ großen und möblierten Vorzimmer aus begehbar.

Das großzügige, 24 m² große Wohnzimmer mit Loggia, sowie auch das angrenzende Zimmer bieten einen fantastischen Ausblick auf den Traunsee und das Gebirge. Vom dritten Zimmer blickt man in die begrünte Wohnanlage. Dieses Zimmer hat einen kleinen Abstellraum od. kleinen Schrankraum mit 1,66 m² und einem Fenster.Dann ist vorhanden eine möblierte Wohnküche und von hier hat man auch einen sehr schönen Ausblick ins Grüne. Die Küche ist komplett mit Elektrogeräten von Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühl & Gefrierschrank und einer Eckbank mit Tisch und Sessel. Das Badezimmer ist zwar klein, aber es ist alles vorhanden, wie ein Fenster zum Lüften, eine Wanne mit Duschwand, Waschbecken mit Unterschrank, Waschmaschinenanschluss, Warmwasserboiler und ein kleiner Badezimmerschrank ist auch vorhanden. Auch die extra Toilettte ist vom Vorzimmer zu beghbar.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Gmunden, in einer Sackgasse einer Wohnanlage im 4. Stock mit Lift. Fußläufig ist man in wenigen Minuten an der Esplanade beim Traunsee, im Theater, im Kino, in einem Café oder beim Einkaufen. Auch Schule, Kindergarten, Ärzte, Post, Banken, öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Bahn oder Straßenbahn ...usw. alles ist von diesem Wohnsitz aus fußläufig erreichbar.

Die 3-Zimmer Wohnung bietet 83.02 m² und zzgl. 10,58 m² Loggia.
1 Wohnzimmer
2 Schlafzimmer,
1 Loggia
1 möblierte Küche mit Geschirrspüler, Bachkofen, Cerankochfeld, Kühl+ Gefrierschrank
1 Abstellraum mit Fenster
1 Badezimmer mit Fenster, Wanne, Waschbecken, Warmwasserboiler und Waschmaschinenanschluss.
1 extra Toilette
1 möbliertes Vorzimmer
1 Kellerabteil
PKW Stellplätze sind vorhanden
D/ HWB 126 kWh pro m²
Heizung: Erdwärme
Betriebskosten: Schneeräumung, Rasenpflege, Stiegenhaus Reinigung, Lift usw.

Die Wohnung steht sofort zur Verfügung
Mietdauer: 3 Jahre mit der Option der Verlängerung

Miete: € 660,00
BK+ HZ: € 332,00
Gesamtmiete: € 992,00

Kaution: € 3.600,00
Vermittlungshonorar: € 1.070,56 (€ 892,13 zzgl. 20% € 178,43)

Bei Mietvertrag Unterzeichnung benötigt man € 5.038,56, dies beinhaltet die erste Gesamtmiete, Kaution u. Vermittlungshonorar.

Für weitere Auskünfte und Besichtigungstermin steht Ihnen Sylvia Weinmann unter +43 699 / 17125378 gerne zur Verfügung.

Ähnliche Objekte