Gute Raumaufteilung im Stadtzentrum, direkt am Andreas-Hofer-Platz

Wohnnutzfläche ca. 90,87 m² auf (inkl. kleinem Wintergarten mit ca. 4,62 m²),
eine kleine aber feine Loggia mit ca. 3,80 m² bietet durch die Lage im 3. Obergeschoss eine angenehme Aussicht; ein Lift ist vorhanden.

Ausstattung:
- Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Bad möbliert
- Parkett- und Fliesenböden
- Kunststofffenster
- kleiner Wintergarten
- Fernwärme-Zentralheizung
- Tiefgaragenplatz (Stapelparker)

Durch die gute Raumaufteilung - 3 Schlafzimmer - ist diese auch gut für Familien geeignet.
Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 220,00 monatlich inkl. Ust.;
Strom und Heizung sind hier nicht inkludiert und werden direkt vorgeschrieben.

Kaufpreis € 317.000,00

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	45.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.29
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

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