Ausstattung
BalkonFreiflächePersonenliftKellerGarage
Familienwohnung im Stadtzentrum
90 m²4 Zimmer317,000 €
4020 Linz, Linz(Stadt)
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Familienwohnung im Stadtzentrum
90 m²4 Zimmer317,000 €
4020 Linz, Linz(Stadt)
Preisbewertung
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317,000 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 45 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 317000
Provision: 3.00 % (exkl. MwSt)
Beschreibung
Gute Raumaufteilung im Stadtzentrum, direkt am Andreas-Hofer-Platz
Wohnnutzfläche ca. 90,87 m² auf (inkl. kleinem Wintergarten mit ca. 4,62 m²),
eine kleine aber feine Loggia mit ca. 3,80 m² bietet durch die Lage im 3. Obergeschoss eine angenehme Aussicht; ein Lift ist vorhanden.
Ausstattung:
- Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Bad möbliert
- Parkett- und Fliesenböden
- Kunststofffenster
- kleiner Wintergarten
- Fernwärme-Zentralheizung
- Tiefgaragenplatz (Stapelparker)
Durch die gute Raumaufteilung - 3 Schlafzimmer - ist diese auch gut für Familien geeignet.
Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 220,00 monatlich inkl. Ust.;
Strom und Heizung sind hier nicht inkludiert und werden direkt vorgeschrieben.
Kaufpreis € 317.000,00
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 45.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.29 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
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