Anlegerwohnung in 1070 Wien

612 Zimmer248,000 €
1070 Wien, Burggasse

Anlegerwohnung in 1070 Wien

612 Zimmer248,000 €
1070 Wien, Burggasse
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
248,000
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
CHWB: 80.44 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 248000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung

Gürtellage bzw. Gürteleckhaus! Klassische Anlegerwohnung! 

Diese Immobilie mit einer Größe von ca. 61m² ist zur Zeit unbefristet Vermietet. Jedoch altersbedingt wird diese Wohnung in absehbarer Zeit geräumt. Der Bruttomietertrag beläuft sich auf 256,60€ inkl 10% MwSt. pro Monat. 

Ausgestattet ist die Wohnung nach Kategorie A (im Mietvertrag noch als Kategorie C vermerkt). Eine Kernsanierung sollte einkalkuliert werden.

Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Dachgeschoß ist bereits ausgebaut und wurde im Jahr 2008-2010 saniert.   

Es stehen Ihnen ein Wohnbereich, ein Schlafzimmer, Küchanschlüsse, eine separate Toilette, sowie ein Bad zur Verfügung.

 

Diese ca. 61m² große Wohnung gliedert sich wie folgt:

- Vorraum/Küche  

- Badezimmer 

- WC

- Abstellraum

- Wohnzimmer

- Schlafzimmer

 

Ein Kellerabteil und ein Lift ist selbstverständlich vorhanden!

Wir möchten noch darauf hinweisen, dass keine Air-bnb Vermietungen erwünscht sind.

 

"Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!"

 

Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website  www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektnummer: 22709
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