Großzügig angelegte 3 Zimmer Wohnung mit süd-ost ausgerichteter Loggia

783 Zimmer375,000 €
1230 Wien, Liesing

Großzügig angelegte 3 Zimmer Wohnung mit süd-ost ausgerichteter Loggia

783 Zimmer375,000 €
1230 Wien, Liesing
Ausstattung
PersonenliftKeller
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
375,000
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 36.58 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 375000
Beschreibung

Sicher investieren in Ihre Wohnzukunft
Die ansprechende Architektur des neuen Wohnhauses bietet auf fünf Ebenen ausreichend Platz für 21 moderne 1-4 Zimmerwohnungen, ein Atelier sowie ein separates Geschäftslokal im Erdgeschoss.
Eigennutzer wie Anleger dürfen sich zudem über eine ganze Reihe von Vorteilen freuen: Optimale Flächenausnutzung, intelligente Grundrissplanung, hohe Alltagstauglichkeit sowie individueller Mehrwert durch private Balkone und Terrassen. Die hochwertige Innenausstattung erfüllt ebenfalls allerhöchste Ansprüche und garantiert eine sorgenfreie Zukunft. In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Nicht ohne Grund hat es Liesing bei Projektentwicklern, Investoren und Immobilienkäufern zu einem der beliebtesten Bezirke geschafft:
Günstige Wohnungspreise, urbane Infrastruktur, schmucke Einfamilienhäuser, gemütliche Heurigenlokale, weitläufige Grünareale mit einer Vielzahl an naturnahen Gewässern und schnelle Öffi-Verbindungen in die City.

AUSSTATTUNG

> Fußbodenheizung
> Heizung mittels Luft-Wärme-Pumpe
> Weitzer Parkett
> Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
> Kabel-TV-Anschluss in jedem Wohnraum
> Rauchwarnmelder in jedem Wohnraum
> Exklusive Sanitärausstattung und Armaturen
> Jedes Kellerabteil mit Stromsteckdose
> Alle Freiflächen mit Licht, Stromsteckdose und Wasseranschluss
> Barrierefreier Lift in alle Geschosse
> Fahrrad-, Kinderwagenabstellräume
> Kinderspielplatz im Innenhof
> In Top 20-23 wird die Rohinstallation der Klimaanlage für alle Aufenthaltsräume vorbereitet

AUFTEILUNG TOP 12:
Wohnküche, 2 Zimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Loggia

LAGE UND NAHVERSORGUNG

Der an der Liesing gelegene Bezirksteil Atzgersdorf bietet Familien wie auch sportbegeisterten Naturliebhabern viel Raum für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten. Spazieren und Joggen entlang des Liesingbaches, den Hetzendorfer Schlosspark oder einen urigen Heurigen im Weinbauort Mauer besuchen, das Naturparadies Lainzer Tiergarten erkunden oder ausgiebig shoppen im nahen Einkaufscenter Riverside - alles ist möglich. Die Haltestelle Kirchfeldgasse der Autobuslinie 62A liegt direkt vor der Immobilie - auch die Buslinien 63A, 16A, die Straßenbahnlinie 62 und der Bahnhof Hetzendorf sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die unweit gelegenen Autobahnen A2, A21, A23 sowie die Schnellstraße S1 ermöglichen allen Autofahrern eine optimale Anbindung in alle Himmelsrichtungen.


Sämtliche relevante Dokumente (Energieausweis, Bau- und Ausstattungsbeschreibung, etc.) sowie auch die Preisübersicht für Eigennutzer & Anleger aller Wohnungen übersenden wir gerne auf Anfrage!

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche

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