Großzügige Balkonwohnung am Modenapark

1504 Zimmer2,345 €
1030 Wien, Landstraße

Großzügige Balkonwohnung am Modenapark

1504 Zimmer2,345 €
1030 Wien, Landstraße
Ausstattung
BalkonPersonenliftParkett
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
2,345
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 45 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 2345
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beschreibung

Diese sehr großzügige und äußerst hochwertig ausgestattete 4-Zimmerwohnung mit zwei kleinen Balkonen befindet sich im 3. Liftstock eines sehr gepflegten Neubaus direkt am Modenapark.

Aufteilung:

  • Eingangsbereich
  • großzügige Wohnküche mit Zugang zu den Balkonen 
  • Küche (voll ausgestattet)
  • Schlafzimmer, en-Suite mit Badezimmer (Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette)
  • 2 weitere Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer 
  • Duschbad
  • Wirtschaftsraum 
  • Gästetoilette

Die Lage am Modenpark, einem der schönsten Plätze des 3. Bezirks, vereint absolute Ruhelage mit zentralem, innerstädtischem Leben. Die öffentliche Anbindung ist über die Nähe zum Stadtpark (U4) sowie die Buslinie 4A optimal gewährleistet.

Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.
Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser betragen EUR 143,- brutto.

(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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