Extravagantes Penthouse im Palais Nähe Oper

4807 Zimmer5,900,000 €
1010 Wien, Innere Stadt

Extravagantes Penthouse im Palais Nähe Oper

4807 Zimmer5,900,000 €
1010 Wien, Innere Stadt
Ausstattung
PersonenliftKabel/Sat-TVSaunaHeizungsart: FussbodenEinbaukücheParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
5,900,000
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 42.3 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 5900000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung

Dieses moderne und einzigartige Penthouse wurde 2008/9 in einem denkmalgeschützten Palais in unmittelbarer Nähe zur Wiener Staatoper, zur Kärntner Strasse und zum Stephansdom gebaut.

Die Gesamtfläche beträgt ca. 480 m² auf 2 Ebenen, davon befinden sich 380 m² auf der ersten Ebene als Wohnbereich und ca.100 m² als Arbeitsbereich auf der zweiten Ebene zur Verfügung.

Die Wohnung ist mit den allerneuesten technischen Raffinessen ausgestattet. Die Sound, Licht und Alarmsysteme, sowie die Beheizung (Fußbodenheizung zonenregulierbar) lassen sich von überall auf der Welt, bequem über das intelligente Haus System steuern.

In fast allen Räumen ist CCTV (Minikameraüberwachung) installiert, im Master-Bedroom eine Home Cinema Anlage mit automatisch deckenversenkbarer Leinwand. Des weiteren verfügt die Wohnung über einen offenen Kamin, großen Flat-TV, einen großzügigen Essbereich und die Designer-Bar sind in den exklusiven lichtdurchfluteten Wohnbereich (große elektrisch steuerbare Glaselemente, Deckenhöhe 4,5 m) wunderbar integriert.

Eine Luxusküche, mit den besten elektronischen Geräten, einem Jacuzzi, Sauna, Duschen, Gäste WC, begehbare Schränke, Kinderzimmer, Schlafzimmer sowie den Personalbereich mit eigener Küche und Bad finden Sie ebenfalls auf dieser Ebene.

Im 2 .Stock befindet sich der Arbeitsbereich, den Sie über eine Treppe nahe dem Eingangsbereich bequem erreichen. Die integrierten Glaselemente im Arbeitszimmer ermöglichen einen ungezwungenen Blick in den Wohnbereich. Der Ausblick aus den Fenstern (alle elektrisch zu bedienen) lässt Sie auf die Dächer der Wiener Innenstadt blicken.

Über den Indoor-Lift vom Wohnbereich aus erreichen Sie den Ausgang zur ca. 50 m² großen Terrasse (kann ausgebaut werden z.B. Pool) mit schönem Fernblick und freier Sicht auf den Stephansdom.

Dieses extravagante Wohnerlebnis auf 2 Ebenen wurde für Menschen gebaut die Wert auf stilsicheres modernes Design legen und auf keinerlei Luxus verzichten möchten

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Hr. Baris Basaran
tel: +43 699 15 22 46 35
email: basaran@barleys.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektnummer: 185
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