Moderne Neubauwohnung mit Terrasse und Garten

1334 Zimmer890,000 €
1190 Wien, Döbling

Moderne Neubauwohnung mit Terrasse und Garten

1334 Zimmer890,000 €
1190 Wien, Döbling
Ausstattung
PersonenliftGartennutzungGarage
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
890,000
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 48 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 890000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine moderne Maisonette-Wohnung im 1. Liftstock in einem gepflegten Neubau am Fuße der Weinberge Nähe Neustift am Walde und der American International School.

Diese helle Wohnung überzeugt mit hochwertigen Materialien, einer gut durchdachten Raumaufteilung sowie einem atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Weinberge.

Raumaufteilung:

Untergeschoss
Vorraum, WC, Abstellraum, Wohnzimmer mit Einbauküche (53,85 m²) und Ausgang auf die zwei Terrassen (26,67 m²) und dem Garten (95,51 m²)

Obergeschoss
Gang, Bad mit Wanne, Bad mit Dusche/ WC und 3 Schlafzimmer (17,28 m² + 12,43 m² + 15,49 m²)

Ausstattung:
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche sowie Geräten, Fliesen in den sanitären Räumen, Parkettboden, Fußbodenheizung, Internet,- Kabel,- SAT - Anschluss und einer Gegensprechanlage ausgestattet.

Ein Kellerabteil wird der Wohnung zugeordnet. Zwei Garagenplätze könnten um jeweils € 30.000,- erworben werden.

Lage und Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, etliche Restaurants und traditionelle Heurigenbetriebe. Die hervorragenden Lage bietet auch für Sportbegeisterte unzählige Möglichkeiten sowie einen kurzen Gehweg zur American International School.

Die öffentliche Verkehranbindung mit der Buslinie 35A (20 - 30 Minuten in die Innenstadt) ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Herr Baris Basaran
tel: +43 6991 522 4635
e-mail: basaran@barleys.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <4.500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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