Erstbezug! Perfekt geschnittene Wohnungen in bester Lage - U2 Aspernstraße

432 Zimmer231,170 €
1220 Wien, Donaustadt

Erstbezug! Perfekt geschnittene Wohnungen in bester Lage - U2 Aspernstraße

432 Zimmer231,170 €
1220 Wien, Donaustadt
Ausstattung
PersonenliftKabel/Sat-TVParkett
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
231,170
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 25.8 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 231170
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung

Tolle Anlage mit nur 19 Wohnungen auf Eigengrund gebaut.

Perfekt angelegte 2-3 Zimmer Wohnungen plus Freiflächen, fußläufig zur U2 Station Aspernstraße.

Wohnung:
Perfekt geschnittene 2 Zimmerwohnung mit einer schönen, großen Wohnküche bei einer Wohnungsgesamtgröße von nur 45,45 m². 

Hier wurde optimal nach den Bedürfnissen der zukünftigen Mieter geplant.

Großer Wohnraum mit Ausgang auf die schöne Terrasse mit ca 11,37 m², kompaktes Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.

Der angegebene Preis ist der Netto-Anlegerpreis


Ausstattung:
Die gezeigten Bilder sind Beispielbilder von einem vergleichbaren Projekt, da diese Wohnungen erst errichtet werden.

Alle Wohnbereiche werden mit hochwertigen Eichen-Parkettböden ausgestattet. 
In den Sanitärräumen (Badezimmer und WC) werden großformatige Fliesen verlegt.

Haus:
Das Projekt besteht aus 19 kompakten Wohnungen, mit 2-3 Zimmern, aufgeteilt auf 4 Etagen, plus 17 Garagenplätzen in der Tiefgarage.
Ein Personenfahrstuhl ist vorhanden und bringt Ihre Mieter bequem zu Ihrer Wohnung. Ein Garagenplatz kann ebenfalls angekauft werden.

Lage:
Das Projekt befindet sich in bester Lage unweit der U2 Station Aspernstraße. Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Restaurants und Schulen sind fußläufig erreichbar. Durch die Nähe zum SMZ-Ost und der perfekten öffentlichen Anbindung, steht einer erfolgreichen Vermietung der Wohnungen nichts im Wege.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck von diesem Topobjekt zu machen.

Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte
Herrn Peter Köhler unter 0699 - 1581 6228  oder per Email an pk@engelreal.at


Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere weiteren Angebote zu verschaffen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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