Sonnige 3-Zimmer Wohnung ERSTBEZUG - PROVISIONSFREI

833 Zimmer1,095 €
1140 Wien, Penzing

Sonnige 3-Zimmer Wohnung ERSTBEZUG - PROVISIONSFREI

833 Zimmer1,095 €
1140 Wien, Penzing
Ausstattung
KellerEinbauküche
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
1,095
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 1095
Beschreibung

Südseitig ausgerichtete Altbauwohnung ab sofort zu vermieten
Erstbezug nach Komplettsanierung PROVISIONSFREI


Großartig aufgeteilter GRUNDRISS, alle Räume getrennt begehbar:
- geräumiges Vorzimmer
- hofseitige komplett neue Einbauküche (Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler)
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- Gang
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer (WC, Dusche, Waschbeckenschrank und Waschmaschinenanschluss)

AUSSTATTUNG
hochwertiger Parkett-/Fliesenboden, neue Türen, Gasetagenheizung, trockener Abstellraum neben der Wohnung (Kellerersatz)
1. Stockwerk (zuzüglich Hochparterre), kein Lift

In den nächsten Wochen wird die Fassade straßenseitig saniert. Im Haus stehen derzeit mehrere neue Wohnungen unterschiedlicher Größe zur Miete frei.

LAGE
Der schöne Eckaltbau befindet sich in einer sehr ruhigen, verkehrsarmen Lage.

In Gehdistanz befinden sich:
Supermärkte (Spar, Hofer, Billa)
Apotheken
Tabak Trafik
Schönbrunn und Alt-Hietzing
Volksschulen und Gymnasien
U4, S-Bahnen 45, 50 und Regionalzüge
Straßenbahnen 10, 49, 52, 60 und Bus 51

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 787,33
Betriebskosten 208,13 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 99,54
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Gesamtbetrag 1095

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