Miethit! Wohnung zu vermieten in 1200 Wien, voll möbliert, 62 m2, ideal für (Studenten)- Paar

62748 €
1200 Wien, Brigittenau

Miethit! Wohnung zu vermieten in 1200 Wien, voll möbliert, 62 m2, ideal für (Studenten)- Paar

62748 €
1200 Wien, Brigittenau
Ausstattung
PersonenliftHeizungsart: EtagemöbliertEinbauküche
Alle anzeigen
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
748
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
cHWB: 95 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 748
Beschreibung

Die 62 Quadratmeter große Wohnung in der Leystraße 35 in 1200 Wien eignet sich ganz besonders für ein Studenten-Paar oder international Studierende, weil in der komplett eingerichteten Wohnung alles vorhanden ist.

Sofortbezug, Mietdauer flexibel

Es sind absolut keine Einrichtungsarbeiten erforderlich. Die Wohnung, bei der die Mietdauer flexibel wählbar ist, ist sehr gepflegt und es ist ein Sofortbezug möglich. Nur die Zahnbürste muss selbst mitgebracht werden.

Mietdauer flexibel, alles vorhanden

Es ist vom Bettzeug bis zum Handtuch alles in der sofort beziehbaren Wohnung vorhanden.

Ideal für eine Person oder ein Paar, das nur für eine bestimmte Zeit eine Wohnung sucht, Wert auf Sauberkeit legt und kein Geld in Um- und Ausbau, sowie in Einrichtung investieren möchte.

Schall- und Wärmeschutzfenster

Neu eingebaute Eku-Schallschutz- und Wärmeschutzfenster mit Außenrollladen verstärken das angenehme Wohnklima zusätzlich. Für heiße Sommertage steht sogar eine Klimaanlage zur Verfügung.

Alles vorhanden

Benutzt werden können: Vom Bettzeug bis zum Handtuch, Geschirr, Reinigungsgeräte, eine komplett neue Therme für die Gasheizung (wobei die Wohnung ist im Winter auch ohne Heizkörper warm, weil die Wohnung in der Mitte des Gebäudes liegt), eine neue Waschmaschine (obwohl auch eine eigene Waschküche zur Verfügung steht), neue Klimaanlage.

Aufteilung der Räume

Großer Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleiner Vorraum mit Stauraum, Küche, Fliesenbad mit Dusche, WC

Wohnfläche ca. 62 m²

  • Zimmer: 20,32 m²

  • Kabinett: 13,54 m2

  • Küche: 7,70 m²

  • Bad: 4,75 m²

  • WC: 1,4 m²

  • Großer Vorraum: 14,08 m²

  • kleiner Vorraum mit Stauraum: 2,78 m²

Zusätzlich: Gemeinschaftsräume im Haus

  • Waschküche mit Waschmaschine

  • Fahrradraum

Infrastruktur / Gute Lage

Die Lage der Wohnung zeichnet sich u.a. aus durch:

  • eine gute Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinien 2, 31,33, Busstation u.a. 11A und 5A, U6 Millenium City, Handelskai sowie Dresdnerstraße, Schnellbahn,

  • eine lückenlose Nahversorgung

  • vielfältige Freizeitmöglichkeiten (Donauinsel), die in wenigen Minuten zu Fuß oder dem Rad erreichbar sind.

  • Paradies für Radfahrer: Entlang des Donaukanals und teils über eigens ausgebaute Fahrradwege sind andere Bezirke, Universitäten und auch die Innenstadt von Wien zu erreichen

  • Einrichtung mit Flair: komplette Einrichtung vorhanden, eignet sich bestens für ein in- oder ausländisches Studentenpärchen oder ein Paar, das nur für eine bestimmte Zeit eine Wohnung sucht und kein Geld in Um- und Ausbau, sowie in Einrichtung investieren möchte.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

  • Arzt <500m

  • Apotheke <500m

  • Krankenhaus <750m

  • Klinik <500m

Kinder & Schulen

  • Schule <100m

Nahversorgung

  • Supermarkt <250m

  • Restaurant <250m

  • Bäckerei <250m

  • Einkaufszentrum/Milenium <1000m

Sonstige

  • Bank <200m

  • Post <500m

  • Polizei <250m

Verkehr

  • Bus <250m

  • Straßenbahn <250m

  • U-Bahn <1000m

  • Autobahnanschluss <1.000m

Erholungsgebiet

  • Donau/Donauinsel/Spazier-/Lauf- und Radwege <500m

Monatliche Miete & Kosten

Miete, möblierte Wohnung: 748,- (680,- plus 10 Prozent USt 68,-)

Betriebskosten mit Versicherung: 150,-

Sonstiges

Kaution: 2.300,00 Euro

Wir erwarten uns

Wir erwarten uns nette, zuverlässige, ruhige Mieter, die die Wohnung ordentlich und sauber halten.

Kontakt-Email: prinz (at) schnappen.at

Objektnummer: p11077549
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