TOP Doppelhaushälfte für Junge Familien

1435 Zimmer432,900 €
2201 Seyring, Wien-Umgebung

TOP Doppelhaushälfte für Junge Familien

1435 Zimmer432,900 €
2201 Seyring, Wien-Umgebung
Ausstattung
FreiflächeGartennutzung
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
432,900
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
A+HWB: 35 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 432900
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung

Eine neu errichtete Doppelhaushälfte in Seyring steht Belagsfertig zum Verkauf.

WFL. gesamt ca 133, m² (EG ca 53m², + OG ca 57,57 m² + DG  ca 25 m² ) TERRASSSE Gesamt  ca 37 m² ( EG ca 14,72 m² + DG ca 21,25 m² ) GARTEN ca 31m² .

 

Service und Qualität ist unser Anspruch!


Folgende Leistungen sind für den Käufer enthalten:


• Gesamte Behördenabwicklung
Individuelle Detailgespräche
• Fußbodenheizung im Erdgeschoß und Obergeschoß
• Luftwärmepumpe der Firma Austria Email
• Design Kunststoff Fenster mit 3-fach Verglasung
• Rollläden für Sonnen- und erhöhten Einbruchsschutz
• Hochwertige Aluminiumeingangstüre

Lage

Unser Immobilienprojekt befindet sich unmittelbar an der nördlichen Grenze zu Wien. Mit seinen Rad- und Wanderwegen sorgt der malerische Ort somit auch für optimales körperliche, geistige und seelische Wohlbefinden. Der Badeteich in Gerasdorf bietet zudem Abkühlung an heißen Sommertagen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Kinderspielplätze, ein Tenniszentrum, sowie Kulturzentrum Schloss Seyring umgeben vom Schlosspark Seyring. Das Gesamtangebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Postamt oder Ärzten in unmittelbarer Nähe bietet die Attraktivität der Gemeinde Gerasdorf speziell für Familien und macht dieses Projekt im wahrsten Sinne des Wortes wohnenswert!

Die idyllische Hausanlage zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung an die kulturelle und wirtschaftliche Metropole Wien aus.

Das Wiener Stadtgebiet befindet sich in 3 km Entfernung, es gibt einen direkten Anschluss an die Wiener Außenring Schnellstraße S1. In ca. 12 Gehminuten von der Anlage entfernt befindet sich Bahnhof Seyring mit den Schnellbahnverbindungen S2 und S7.

Mit durchdachten Wohnkonzepten, lichtdurchfluteten Räumen, großzügigen Terrassen und Grünflächen sowie der ausschließlichen Verwendung von Qualitätsprodukten erfüllt dieses Haus Ihren Wohntraum. Massivbauweise, zeitgemäße Architektur und ein unschlagbares Preis-/Leistungsverhältnis machen diese Häuser einzigartig.

 

Finanzierungshilfe wird geboten!

 

INVESTIEREN statt SPEKULIEREN!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.


Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:

Herr
Miroslav Stojadinovic
Tel.: +43 667 / 773 00 34
E-Mail: mischa@immonestor.at
Wagramerstraße 102, 1220 Wien
www.immonestor.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <4.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
Bahnhof <1.500m
U-Bahn <6.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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