4 Zi Mietwohnung 99 m² + Balkon 6,5 m² + Stellplatz KFZ Stadtgrenze Wien-Gerasdorf- OHNE KAUTION

994 Zimmer1,290.3 €
1210 Wien, Thomas Hadrigan Gasse

4 Zi Mietwohnung 99 m² + Balkon 6,5 m² + Stellplatz KFZ Stadtgrenze Wien-Gerasdorf- OHNE KAUTION

994 Zimmer1,290.3 €
1210 Wien, Thomas Hadrigan Gasse
Ausstattung
BalkonPersonenliftKellerKabel/Sat-TVGartennutzungGarageEinbauküche
Alle anzeigen
Energieausweis
AHWB: 21.4 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 1290.3
Beschreibung

4 Zi Mietwohnung 99 m² + 6,5 m² Balkon + Stellplatz KFZ Stadtgrenze Wien-Gerasdorf-ohne Kaution

Ihr Ansprechpartner: Fr. Susanne Burtscher erreichen Sie unter +43 0660 / 851 57 00

Zur Vermietung gelangt eine neu errichtete 4 Zimmer Wohnung von 99 m² mit einem Balkon von
6,5 m² befristet auf 5 Jahre um eine Gesamtmiete von Euro 1.240,-
Die Kosten des Wasserverbrauches sind an den Wasserabgeber zusätzlich direkt zu entrichten.

Das 2014 gebaute Haus befindet sich in Grün-Ruhelage in Gerasdorf unmittelbar an Wien
angrenzend.Die 4 Zimmer Wohnung wurde mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet und
verfügt über Fußbodenheizung, Marmorböden, Marmorfliesen in den Nassräumen,
Luxusbäder Marmorwände, Whirlpool-Wanne, Bidet, Dusche, WC getrennt.
Großzügigem Wohnraum mit integrierter Küche. Zwei Abstellräume gehören ebenfalls zur Wohnung.
Heizung und Warmwasser über Gasetagenheizung . Die Wohnräume sind mit Marmor ausgestattet.
Jede Einheit kann über einen Garagenplatz und ein Kellerabteil verfügen.
In der Nähe befinden sich zwei Golfplätze und ein Badesee, es liegt das Sportzentrum
Süssenbrunn in geringer Entfernung.
Im Ortszentrum kann man gemütliche Abende in typischen örtlichen Heurigenlokalen verbringen.
Die gute Infrastruktur bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, wie G3, in unmittelbarer Umgebung,
Ärzte und Schulen.

Energieausweis: HWB 21,4 kWh/m²a, Klasse A

Monatsmiete Euro 1.025,- netto plus Betriebskosten Euro 103,-
zuzüglich Mwst. Euro 112,- ergibt Gesamtmiete von Euro 1.240,- inkl. 1 Garagenplatz
Provision: 2 MM zzgl. 20% USt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1070 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 103 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 117,3
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Gesamtbetrag 1290,3
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Heizwärmebedarf:21.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

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