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Tolle Villa absolute Ruhelage - Klosterneuburg-Kierling

3505 Zimmer999,900 €
3400 Klosterneuburg, Wien-Umgebung

Tolle Villa absolute Ruhelage - Klosterneuburg-Kierling

3505 Zimmer999,900 €
3400 Klosterneuburg, Wien-Umgebung
Ausstattung
FreiflächeGarageParkett
Energieausweis
CHWB: 67.4 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 999900
Provision: 35.996,40 € inkl. 20% USt.
Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine tolle, südseitig ausgerichtete Villa, welche durch die absolute Grün-Ruhe-Lage mit unverbaubarem Blick, einem sensationellen Pool auf der Dachterrasse und

einer voll eingerichteten Outdoor-Küche besticht!

Die  Gesamtfläche von 3.435 setzt sich aus Verbuschter Fläche/Wald/Gärten und Gebäude  zusammen und wurde dieser Terrassenbau, Richtung Wald ausgerichtet.

Die Villa wurde 2002 erbaut und wird zu einem sehr guten Preis angeboten.

Auf einer Wohnfläche von ca. 350 m² finden Sie 5 Zimmer, einen offenen Wohnraum mit Kamin und einer separaten Terrasse in jedem Stockwerk, großzügige Wohnküche mit modernen Geräten, 4 Bäder, Sauna, Waschküche, Abstellräume, Doppelgarage.

Auf der ca. 130 m² Dachterrasse lädt ein ca. 25 m² Edelstahl-Swimmingpool zum Verweilen ein.

Eine Outdoor-Küche, ebenfalls auf der Dachterrasse, lässt Ihre Party zur ganz besonderen Einladung werden.

 Villa zur Zeit noch vermietet-Frei nach Vereinbarung

Ausstattungsdetails: Fußbodenheizung, Gegensprechanlage mit Kamera, Parkettböden, Feinsteinzeug, Lamellenjalousien

HWB (kWh/m²a): 67,40

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <8.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <5.000m
U-Bahn <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Luxus in der Natur - ca. 30 Autominuten vom Zentrum Wien entfernt

Lage
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