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Doppelhaushälfte - Maisonette in modernen Wohnpark nahe Graz

1255 Zimmer352,500 €
8063 Eggersdorf bei Graz, Graz-Umgebung

Doppelhaushälfte - Maisonette in modernen Wohnpark nahe Graz

1255 Zimmer352,500 €
8063 Eggersdorf bei Graz, Graz-Umgebung
Ausstattung
FreiflächeKellerGartennutzung
Energieausweis
BHWB: 48.7 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 352500
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung

Das Wohnbauprojekt Erlenweg liegt, umgeben von Wiesen und Wäldern, in leichter Hanglage Richtung Süd-Osten ausgerichtet, nahe der Stadt Gleisdorf und der Marktgemeinde Eggersdorf.

Bei Betreten des Wohnparks befindet sich das Doppelhaus E direkt auf der linken Seite der Anlage. Das Wohnhaus umfasst ausschließlich zwei Wohneinheiten und bietet somit Ruhe und Privatsphäre. Die Wohneinheiten sind als Maisonettewohnungen geplant, die aufgrund der Hanglage auch im Untergeschoss ebenerdig zu betreten sind. 

Auf zwei Stockwerken plus Keller bieten die Wohnungen viel Gestaltungsspielraum. 

Jeder Wohnung sind zwei Parkplätze, einer davon überdacht, zugeteilt. Im Zuge der weiteren Planung und Bauausführung können sich die angegebenen Flächen noch verändern.

Die Nähe zu Graz und Gleisdorf ermöglicht Ihnen die Kombination der Vorteile des Wohnens im Grünen und die Annehmlichkeiten der Stadt.

Der Grund ist ein zur Nutzung überlassenes Teilgrundstück.

Der Baubeginn ist voraussichtlich Anfang 2021 geplant.

 

Weitere Details

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Projektentwickler beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene wirtschaftliche Naheverhältnis hinzuweisen.

 

Bitte beachten Sie, dass aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) sowie des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Gesetz) nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Tel., Postadresse, E-Mail Adresse) beantwortet werden können.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <9.000m
Bahnhof <5.500m
Autobahnanschluss <7.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Das Wohnbauprojekt Erlenweg liegt in der Marktgemeinde Eggersdorf bei Graz, in unmittelbarer Nähe zur Südautobahn (A2) wie auch zum Grazer Stadtgebiet. Wohnen im Grünen in Verbindung mit dem Luxus zur Stadtnähe. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Eggersdorf und Gleisdorf. Beide Orte bieten ein sehr vielfältiges Kulturprogramm.
Gut ausgebaute Sozial- und Bildungseinrichtungen runden das Angebot von Eggersdorf und Gleisdorf als unmittelbare Nachbarorte ab und ermöglichen eine Rundumversorgung von Jungfamilien und Senioren.
Nur wenige Gehminuten vom Wohnpark entfernt, im benachbarten Brodingberg, befindet sich eine Haltestelle der regionalen Buslinien.

Lage
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