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Terrassenwohnung im Zentrum, 15 km von Linz

592 Zimmer632.33 €
4222 St. Georgen an der Gusen, Sparkasse Oberösterreich

Terrassenwohnung im Zentrum, 15 km von Linz

592 Zimmer632.33 €
4222 St. Georgen an der Gusen, Sparkasse Oberösterreich
Ausstattung
FreiflächeKellerKabel/Sat-TVEinbauküche
Alle anzeigen
Energieausweis
BHWB: 43.2 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 632.33
Provision: 1.00 MM (exkl. MwSt)
Beschreibung

Wohnen im Zentrum der Marktgemeinde Sankt Georgen an der Gusen mit ausgezeichneter Infrastruktur. Für Menschen, die das Landleben in Stadtnähe schätzen (15 km von Linz, 20 Minuten mit dem Auto in das Linzer Stadtzentrum). Die große ruhige Terrasse lässt sich schön gestalten.
Die Wohnung ist unmöbliert (ausgenommen Küchenblock) und liegt im 1. Stock ohne Lift.
Die Fotos mit Möblierung dienen als Muster einer möglichen Einrichtung.

Tiefgaragenplätze können angemietet werden.
In wenigen Minuten ist man beim Linzer Hauptbahnhof mit dem Zug (Verkehrsdrehscheibe).

Räume(siehe Grundriß):
Vorraum
Wohnzimmer mit Küchenblock und Zugang zur Terrasse,
Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse,
Bad (Wanne, Waschmaschinenanschluß),
WC.
Kellerabteil.

Ausstattung:
Küchenblock (mit Platz für Geschirrspüler auf der linken Seite - siehe Foto), sonst unmöbliert
Parkett, Fliesen, Linoleumboden im Küchenbereich,
Kabel-TV.

Extra zu zahlen;
Strom: Verbrauch wird vom Versorger dem Mieter direkt verrechnet.
Heizung: Gastherme (Verbrauch wird vom Versorger dem Mieter diekt verrechnet).
Gasthermenprüfung: Kosten werden bei der Jahres-Betriebskostenabrechnung dem Mieter vorgeschrieben, evtl. Reparaturen zahlt der Eigentümer.
Tiefgaragenplatz bei Bedarf pro Monat: € 72,08.- inkl. 20% MwSt.)
Kabel-TV: Wird vom Versorger dem Mieter direkt verrechnet.

Weitere Details auf Anfrage.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 451,22 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 123,63 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 57,48
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Gesamtbetrag 632,33
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Heizwärmebedarf:43.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage
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