Freundliche 2 Zimmerwohnung in innerstädtischer Lage

452 Zimmer845 €
1050 Wien, Gartengasse

Freundliche 2 Zimmerwohnung in innerstädtischer Lage

452 Zimmer845 €
1050 Wien, Gartengasse
Ausstattung
PersonenliftEinbaukücheParkett
Energieausweis
BHWB: 38 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 845
Provision: 1.843,63 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.535,00 €
Beschreibung

Freundliche 2 Zimmerwohnung in innerstädtischer Lage
Mitten im 5. Bezirk, in der Nähe des schönen Margaretenplatzes und dem beliebten Ausgehviertels, dem Schloßquadrat gelangt eine 2 Zimmerwohnung zur Vermietung.
Die zentrale Lage des Wohnhauses gewährleistet eine optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie über einen Vorraum. 

Ausstattung
Moderne, voll ausgestattete Küche mit Geräten, Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, separates WC.
In den Wohnräumen wurde hochwertiger Parkettboden verlegt und die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet.

Jede Wohneinheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil.
Zusätzlich bietet das Haus alle Annehmlichkeiten wie einen Aufzug, eine Waschküche, einen Kinderwagenabstellraum, einen Fahrradraum sowie eine Garage.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Ubahnlinie U4 - "Pilgramgasse"
Buslinien 14A, 59A

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrsit
 
Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Energiekennzahlen
Laut Energieausweis vom 18.10.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 39,82 kWh/m²a (B).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <250m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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