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PROVISIONSFREI: 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, nur 300 m vom Traunsee entfernt.

592 Zimmer
4810 Gmunden, Wunderburgstraße 1

PROVISIONSFREI: 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, nur 300 m vom Traunsee entfernt.

592 Zimmer
4810 Gmunden, Wunderburgstraße 1
Ausstattung
PersonenliftKellerKabel/Sat-TVGarageParkett
Alle anzeigen
Energieausweis
aHWB: 24.9 kWh/m2
Kosten
Beschreibung

Eckdaten zur Wohnung
> Wohnnutzfläche ca. 59,34 m²
> Terrasse ca. 9,16 m² (Ausrichtung Osten/Süden - Sonne auf der Terrasse derzeit bis ca. 14h)
> Wohnküche, Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum/Gang
> 2. Obergeschoss
> Lift (barrierefrei)
> Kellerabteil ca. 2,88 m²
> Tiefgarage (Stellplatz nicht im Preis inkludiert)

Kaufpreis EUR 277.000 (Eigennutzer) | € 249.100 zzgl. USt. (Anleger) | Tiefgaragenplatz extra

In der Wunderburgstraße 1, im historischen Stadtkern von Gmunden, nur 300 Meter vom Traunsee entfernt, entstehen 46 großartige Eigentumswohnungen. Ein dreiteiliges Gebäudeensemble mit zwei Neubauten und der Revitalisierung eines historischen Altbaus wird im ehemaligen Park der Villa Belcredi errichtet. Wohnungsgrößen gibt es ab ca. 44 m² bis ca. 122 m². Nahezu alle Wohnungen haben große Terrassen, Balkone und/oder Eigengärten. Selbstverständlich gibt es eine Tiefgarage.


Das Architekturbüro Riepl & Riepl zeichnet für die gefühlvoll durchdachte Melange aus historischer Substanz und zeitgemäßer Architektur in Verbindung mit modernstem Wohnkomfort verantwortlich, dazu kombiniert der Bauträger ARE (Austrian Real Estate Development GmbH), eine Tochterfirma der BIG (Bundesimmobiliengesellschaft m.b.H.), eine außergewöhnlich hochwertige Qualität in der Ausstattung.

Durch die Gestaltung der Fassaden mit französischen Fenstern und breiten Terrassen wird die historische Salzkammergut-Villa neu interpretiert. Jede Wohnung hat einen intensiven Freiraumbezug zum umliegenden Park und – in den oberen Geschoßen – zu Traunsee und Traunstein. Die Bauweise ist massiv, dazu werden die Wohnungen mit einem schönen Eichenboden, hochwertigem Feinsteinzeug und großen Fensterflächen mit 3-Scheiben-Isolierverglasung ausgestattet. Die stumpf einschlagenden Innentüren mit einer Höhe von 2,10 m lassen ein tolles Raumgefühl entstehen.

Da die Ausstattung der Wohnungen je nach Gebäude – ob zeitgemäßer Neubau oder Sanierung der altehrwürdigen Villa – ein wenig abweicht, schicke ich Ihnen auf Wunsch gerne die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu.

Details zum Projekt und zu allen Wohnungen in den drei Gebäuden finden Sie hier: Der Baustart ist bereits erfolgt, die Fertigstellung ist im Frühsommer 2021 zu erwarten.

Lage
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