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Dachterrassentraum mitten im Zentrum von Neusiedl

1304 Zimmer1,210 €
7100 Neusiedl am See, Neusiedl am See

Dachterrassentraum mitten im Zentrum von Neusiedl

1304 Zimmer1,210 €
7100 Neusiedl am See, Neusiedl am See
Energieausweis
BHWB: 46.48 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 1210
Provision: 2 640,00 EUR (inkl. MwSt)
Beschreibung

Wohnen & arbeiten kombinieren - Reihenhaus mit Sonnen-Dachterrasse mitten in der Stadt

Dieses einzigartige Mietobjekt eignet sich ideal für Selbstständige, die wohnen & arbeiten kombinieren möchten und steht ab sofort zur Verfügung!
Perfekt geeignet für z.B. einen Beautysalon, Massagepraxis, ect. - Kann aber selbstverständlich auch nur zu Wohnzwecken angemietet werden!

Aufteilung & Ausstattung:

Die Wohnung unterteilt sich in 3 Etagen:
Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiger, heller Eingangsbereich mit einem großen Abstellraum, einem separaten WC, einem Badezimmer mit Dusche sowie 2 mögliche Behandlungsräume/Zimmer. Über den verglasten Treppenaufgang gelangt man ins
1. Obergeschoß
, welches perfekt für private Wohnzwecke geeignet ist: Schlafzimmer, separates WC, geräumiges Badezimmer mit Badewanne, offene Wohnküche.
Auf der dritten Etage befindet sich eine große Sonnenterrasse!

> Isolierglasfenster
> möblierte Küche
> Gasetagenheizung
> 1 Duschbad
> 1 Wannenbad
> Böden: Laminat & Fliesen

3 Monatsmieten Kaution
2 Monatsmieten Provision

Das Objekt kann auch nur zu Wohnzwecken oder zu Geschäftszwecken angemietet werden. Es besteht Option zur Verlängerung nach Ablauf der 4 Jahre.

Verkehrsanbindung:
Es sind nur wenige Gehminuten bis zur nächsten Busstation sowie wenige Fahrminuten zur Autobahn A 4.

Lage
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