Sehr schöne 2 Zimmerwohnung Nähe Schloss Belvedere

522 Zimmer795.01 €
1040 Wien, Favoritenstraße

Sehr schöne 2 Zimmerwohnung Nähe Schloss Belvedere

522 Zimmer795.01 €
1040 Wien, Favoritenstraße
Ausstattung
PersonenliftEinbaukücheParkett
Energieausweis
BHWB: 28.42 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 795.01
Provision: 1.734,55 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.390,00 €
Beschreibung

Sehr schöne 2 Zimmerwohnung Nähe Schloss Belvedere
 

Diese 2 Zimmerwohnung befindet sich im 6. Liftstock eines modernen Neubaus und verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum sowie über einen Vorraum. Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt, kann aber nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter besichtigt werden. Es handelt sich um Musterfotos!
 
Aufgrund der Lage bietet das Objekt eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung
Voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC.
Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen im Sanitärbereich.

Das Haus verfügt über eine Waschküche, einen Fahrradabstellraum und eine hauseigene Garage.
Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, ein Lift ist ebenfalls vorhanden.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.
 
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U1 "Hauptbahnhof"
Straßenbahnlinie O, 18
Buslinie 13A, 69A
Anschluss an den Regionalverkehr

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre,  1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
 
Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 26.07.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 27,00 kWh/m²a (B).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <250m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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