Top 2 Zimmerwohnung Nähe Naschmarkt

422 Zimmer798.99 €
1060 Wien, Linke Wienzeile

Top 2 Zimmerwohnung Nähe Naschmarkt

422 Zimmer798.99 €
1060 Wien, Linke Wienzeile
Ausstattung
BalkonPersonenliftEinbaukücheParkett
Alle anzeigen
Energieausweis
BHWB: 38.84 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 798.99
Provision: 1.743,26 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.400,00 €
Beschreibung

Top 2 Zimmerwohnung Nähe Naschmarkt

Diese Wohnung befindet sich im 6. Liftstock eines modernen Neubaus und verfügt über einen Wohnraum mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, einen Vorraum sowie einen kleinen Balkon.
Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt, kann aber nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter besichtigt werden. 

Die ausgezeichnete verkehrstechnische und soziale Infrastruktur sorgt für Ihr Wohlbefinden. Durch den nahe gelegenen Naschmarkt (7 Min. zu Fuß) und die Mariahilfer Straße sind hier die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Reichweite.

Ausstattung
Voll ausgestattete moderne Einbauküche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.
Parkettböden in den Wohnräumen sowie hochwertige Fliesen in den Nassräumen.
Die Wohnung wird mit einer Hauszentralheizung beheizt wobei diese nach Eigenverbrauch abgerechnet wird.
 
Eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner befindet sich im Haus.
Ein Lift und eine Tiefgarage sind ebenfalls vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei.
 
Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U4 "Pilgramgasse"
Buslinie 14A , 13A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

 
Bezug: ab 01.11.2020

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 04.11.2019 beträgt der Heizwärmebedarf 38,84 kWh/m²a (B).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungskosten. 



 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <750m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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