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"Wohnen und arbeiten im Gewerbeobjekt!"

1003 Zimmer349,000 €
7461 Stadtschlaining, Oberwart

"Wohnen und arbeiten im Gewerbeobjekt!"

1003 Zimmer349,000 €
7461 Stadtschlaining, Oberwart
Ausstattung
Garage
Energieausweis
CHWB: 97 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 349000
Provision: 3.00 % (exkl. MwSt)
Beschreibung

"Wohnung im Gewerbeobjekt!"

Am Ortsrand von Stadtschlaining im Bezirk Oberwart wird eine Wohnung inkl. Gewerbeimmobilie zum Kauf angeboten. Es handelt sich um eine ehemalige Textilfabrik - Baujahr ca. 1975 - welche schon vor längerer Zeit stillgelegt wurde.

In den letzten Jahren wurde das Objekt vom jetzigen Eigentümer als Lagerfläche benutzt.

Im ersten Stock befindet sich die gegenständliche Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche bestehend aus:
 
Vorraum, Küche und Bad möbliert, Wohnzimmer, Schlafzimmer, die Wohnfläche kann bei Bedarf auch in den Lagerbereich großzügig erweitert werden, bzw. könnten auch weitere Wohneinheiten geschaffen werden.

Flächen:
Grundstücksfläche: ca. 2.892 m²
Verbaute Fläche: ca. 1.400 m²
Lager und Werkstatt: ca. 1.600 m²
Wohnung: ca. 100 m²

Parkplätze vor dem Objekt vorhanden

Flächenwidmung: BM, gemischtes Baugebiet

Richtpreis: € 349.000,-- *)
*) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:97.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Lage
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