Wohnbauprojekt am Marchfeldkanal

113911,160,000 €
1210 Wien, Floridsdorf

Wohnbauprojekt am Marchfeldkanal

113911,160,000 €
1210 Wien, Floridsdorf
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 11160000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung

Direkt beim Erholungsgebiet am Marchfeldkanal entsteht eine moderne Wohnanlage mit 2-3 Zimmer Wohnungen, sowie 20 Tiefgaragenstellplätzen.

Durchdachte Grundrisse garantieren eine optimale Vermietbarkeit.

Der Standort zeichnet sich durch seine Ruhelage und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung aus.

Dieses Objekt eignet sich perfekt für Anleger und Investoren.

 

Für nähere Informationen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

 

Bitte beachten Sie, dass aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) sowie des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Gesetz) nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Tel., Postadresse, E-Mail Adresse) beantwortet werden können.

 

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Durch die Nähe zur Brünner Straße ist eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto gegeben.
Die Straßenbahnstation Anton-Schall-Gasse der Linien 30 und 31 ist nur 150 Meter entfernt.
Der Knotenpunkt Floridsdorf (U6, s-Bahn) ist in ca. 15 Minuten, die Wiener Innenstadt in ca. 30 Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Hofer, Lidl, Billa), sowie Kindergärten und Volksschule befinden sich in der nahen Umgebung und sind zu Fuß erreichbar.

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