++ NEU! ++ 14 Exklusive Neubauwohnungen + 3 Top-Reihenhäuser im Hof + für Anleger und Endbenutzer + Baujahr 2020-2021 + 1100 Wien +
14 Neubauwohnungen
1 Büro/Gewerbefläche
3 Häuser (Hof)
Zuhause und doch draußen: Außenflächen wie Gärten, Balkon, Terrassen oder Loggien sind vielen Wohnungen zugeordnet
Wien ist (nicht!) anders: In vielen Metropolen wird Wohnraum immer knapper (und vor allem teurer!). Hier entstehen Wohnimmobilien mit dem perfekten Verhältnis von optimaler Raumnutzung und angemessenen, leistbaren Kaufpreisen!
"Das solide Fundament jeden Hauses beginnt mit dem Keller": eigenes zugeordnetes Kellerabteil zu jeder Wohnung vorhanden
6 Tiefgaragenstellplätze im Haus (gegen Aufpreis) vorhanden: Kaufpreis FÜR ANLEGER EUR 20.000/ PKW Parkplatz.
Kein Auto - kein Problem: ausgezeichnete Infrastrukturlage in einer ruhigen Wohnstraße
Und damit sie auch Zeit und Geld sparen: eine KÜCHE ist im Kaufpreis bereits inkludiert!
Heizung, Kühlung und Warmwasser:
Straßentrakt: Hauszentralheizung, Fußbodenheizung
Hoftrakt (3 Häuser): Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Allgemeinflächen:
Bodenbeläge Wohnräume:
Lage:
Ein sehr detailliertes LAGEEXPOSÉ (77 Seiten!) erfolgt umgehend nach Ihre Anfrage!
Küchen:
Die u.a. Kaufpreise sind FÜR ANLEGER (Endbenutzer Kaufpreis: +10% mehr) inklusive KÜCHE sowie schlüsselfertiger Ausführung:
EG:
1. STOCK:
2. STOCK:
3. STOCK:
4. STOCK:
DACHGESCHOSS:
3 HÄUSER (im HOF):
Baufertigstellung: bis Ende 2021
Vermittlungsprovision: 3% (zzgl. 20% UST) vom Kaufpreis
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage.
Bei den Größen, Flächen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung, etc.) zur Verfügung gestellte Pläne/Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.