FAMILIENTRAUM - NEUBAU - DOPPELHAUSHÄLFTE

1164 Zimmer355,000 €
2752 Wöllersdorf, Wiener Neustadt(Land)

FAMILIENTRAUM - NEUBAU - DOPPELHAUSHÄLFTE

1164 Zimmer355,000 €
2752 Wöllersdorf, Wiener Neustadt(Land)
Ausstattung
BalkonFreifläche
Energieausweis
BHWB: 28.92 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 355000
Provision: 3.00 % (exkl. MwSt)
Beschreibung

FAMILIENFREUNDLICHES NEUBAUPROJEKT!


Objekt-Aufteilung:

EG: geräumiger heller Vorraum, WC mit Fenster und Handwaschbecken, Wirtschaftsraum/Technikraum inkl. Waschmaschinen - und Trockneranschluss, offener Küchen-Essbereich mit lichtdurchfluteten Wohnbereich sowie Ausgang auf die überdachte Terrasse


OG: alle Zimmer zentral begehbar, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit begehbarer Garderobe, hochwertiges helles Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC, sichtgeschützter Balkon


Technik und Baubeschreibung

Luft-Wärmepumpe mit vorbereiteter Photovoltaikanlage


Fußbodenheizung im gesamten Haus


Außenwände: Ziegelitmauewerk 20cm + Vollwärmeschutz 20cm


Dach:Ziegeleindeckung


Fenster: hochwertige Holzalufenster 3fach Verglasung


Böden: hochwertiger Eichenparkett bzw. Fliesen


massive Holzgartenhütte mit Stromanschluss


Wohnbauförderung möglich


uvm.



2 PKW-Stellplätze in Form eines Caports



Pläne und Baubeschreibung gerne auf Anfrage!



Lage und Infrastruktur:

Das Haus befindet sich in einer Wohnsiedlung mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und guter Infrastruktur



.....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!



Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsberatung steht Ihnen Frau Birgit Prohaska unter 050 450-620 oder 0676/ 841 420 621 gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:28.92 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.62

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