Exklusives Wohnen direkt am Hörndlwald - ERSTBEZUG

472 Zimmer995 €
1130 Wien, Hietzing

Exklusives Wohnen direkt am Hörndlwald - ERSTBEZUG

472 Zimmer995 €
1130 Wien, Hietzing
Ausstattung
PersonenliftGarageParkett
Energieausweis
BHWB: 44.63 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 995
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beschreibung

Sie haben schon immer von einer Wohnung im Grünen geträumt? Gut erreichbar und trotzdem am Waldesrand? Diesen Traum kann ich Ihnen erfüllen.

Direkt am Hörndlwald, in einer der begehrtesten Lagen von Hietzing wurde dieses Wohnhaus mit nur 12 Einheiten soeben fertiggestellt. Moderne, ökologische Baumaterialien, zeitgemäßes Design und intelligente Ausstattungsdetails erfüllen im Innenbereich perfekt alle Anforderungen eines modernen Lebensstils. Funktionale Designs und großzügig geschnittene Sanitärräume dominieren das architektonische Raumkonzept: Über den geräumigen Flur betritt man den Wohn-Essbereich, der vor allem durch die Designerküche und den direkten Ausgang auf die 20m² Terrasse mit Blick auf den Hörndlwald, ein wunderbares Naturschutzgebiet mitten in der Stadt, besticht. Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus begehbar und hat ebenfalls Zugang zur Terrasse.Das großzügige Raumangebot wird durch ein Kellerabteil komplettiert.

Neben einer energieeffizienten Wärmeschutzfassade und hochwertigen Holz/Alu Thermofenstern hilft eine moderne Gasbrennwerttechnik mit, die Betriebskosten dauerhaft niedrig zu halten.

Das Wohnhaus befindet sich vis a vis des Erholungsgebietes Hörndlwald, das ideal zum Walken und Joggen ist, Für Kinder steht eine Spielwiese zur Verfügung. 

Die Buslinie 54B bringt Sie direkt zur U4 Station Ober St. Veit, in der Nähe befinden sich Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Schulen usw..

In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Parkplatz angemietet werden.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Hier geht's zum 360° Rundgang: 

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1989222?accessKey=5f49

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <2.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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