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7100 Neusiedl am See, großzügige 4 Zimmer Wohnung - Seestraße - mit Loggia in ruhiger Lage - WG tauglich!

1034 Zimmer1,087 €
7100 Neusiedl am See, Neusiedl am See

7100 Neusiedl am See, großzügige 4 Zimmer Wohnung - Seestraße - mit Loggia in ruhiger Lage - WG tauglich!

1034 Zimmer1,087 €
7100 Neusiedl am See, Neusiedl am See
Ausstattung
BalkonEinbauküche
Energieausweis
CHWB: 91 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 1087
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3.261,00 €
Beschreibung

7100 Neusiedl am See, 4 Zimmer, Loggia, Klimaanlage, Seestraße - unmittelbar beim Schulzentrum!

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift in einem 1992 errichteten Wohnhaus, in ruhiger Lage unmittelbar beim Schulzentrum und Seebad Neusiedl am See.

Der Zustand der Wohnung kann als sehr gut bezeichnet werden, vor kurzem wurden die
 Wände frisch ausgemalt.

Die Wohnung hat eine Größe von ca. 103,56 m² inkl. Loggia und gliedert sich wie folgt:
+ Vorraum 
+ Wirtschaftsraum mit Toilette und Anschluss für Waschmaschine
+ Wohnzimmer mit Schwedenofen und Zugang zur Loggia 
+ Küche mit sämtlichen Geräten und Speisekammer
+ Schlafzimmer mit Wandverbau und Bett
+ Kinderzimmer
+ Zimmer mit Abstellraum bzw. begehbarem Kleiderschrank
+ Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne und Dusche


Highlights:
+ Ruhelage
+ Loggia mit ca. 6,12 m²
+ ideale Raumaufteilung, Wohnbereich mit Klimaanlage und Schwedenofen
+ Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne und Duschkabine 
+ Spielplatz bzw. Aufenthaltsmöglichkeit direkt im Innenhofbereich
+ unmittelbar in Seenähe / bzw. Schulzentrum Neusiedl am See
+ Keller mit kleiner Einlagerungsmöglichkeit.

Die Wohnung wird vorerst auf 4 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung des Bestandsverhältnis ist danach möglich, beheizt wird mittels Elektroheizung und Schwedenofen.

Die Bruttomiete beträgt € 1.087,00,- und gliedert sich in Nettomiete € 918,88, Betriebskosten € 152,84, Ust. € 15,28

Nebenkosten bei Anmietung:
3 x Bruttomonatsmieten Kaution
2 x Monatsmieten Provision zzgl. 20 % Ust

Notwendige Unterlagen zur Anmietung:
Einkommensnachweis der letzten 3 Monate
Kopie eines Lichtbildausweises

Für Detailinformationen
bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Hr. Bernhard Klikovits unter 05 0100 26326 oder E-Mail: bernhard.klikovits@sreal.at

 

Hier geht's zum 360° Rundgang:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/2011800?accessKey=5f0d

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at .

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <3.500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
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