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Frühling im eigenen Garten-TOP MIETGELEGENHEIT MIT ERSTBEZUG AB 2021

1125 Zimmer1,243.2 €
9524 St. Ulrich, Villach(Stadt)

Frühling im eigenen Garten-TOP MIETGELEGENHEIT MIT ERSTBEZUG AB 2021

1125 Zimmer1,243.2 €
9524 St. Ulrich, Villach(Stadt)
Ausstattung
GartennutzungGarageEinbauküche
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 1243.2
Provision: 1.0 BMM plus 20.0% USt. (exkl. MwSt)
Beschreibung

MIETGELEGENHEIT MIT ERSTBEZUG AB JÄNNER 2021 - Moderne Doppelwohnhäuser in TOPLAGE, St. Ulrich - Nähe Silbersee!

Unweit des Naherholungsgebietes Silbersee und dem wunderschönen Naturparadies der Drau entstehen zwei moderne Doppelwohnhäuser in TOPQUALITÄT!

DETAILS ZUM HAUS

- Wohnfläche ca. 112 m²
- Grundstücksfläche ca. 311 m²
- Terrassenfläche ca. 16,83 m² mit elektrischer Sonnen-Markise
- 5 Zimmer
- Küche möbliert (moderne Hochglanzküche mit Geräten der Serie Dieter Knoll)
- Carport
- Geräteraum inkl. E-Heizung (ca. 10 m²)
- Heizungsart: Luftwärmepumpe - Fußboden
- Hochwertige Ausführung
- Ausgezeichnete Qualitätsbauweise - Wienerberger EDER Planziegel
- Haustrennwand zwischen den beiden TOP`s wird zu je 20 cm mit Stahl-Beton-Ziegel ausgeführt mit einer 3 cm Luftkammer zwischen den beiden Wänden um eine perfekte Schallisolierung zu gewährleisten


Geplante Fertigstellung: Jänner 2021

AUFTEILUNG

EG: Windfang, Büro, Küche, großer, offener Wohn-/ Essbereich, Abstellraum, WC inkl. Waschbecken, Terrasse inkl. Sonnen-Markise mit elektrischem Motor und Fernbedienung

OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC mit Waschbecken

Die Mieter erwartet hohe Wohn- und Lebensqualität auf ca. 112 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse, Garten und Carport mit Geräteraum!

KOSTEN

- monatliche Miete netto: € 952,- + 10% MwSt.
- Betriebskosten a cto.: € 1,75 je m² netto= ca. € 196,-
- Gesamtmiete: € 1.243,20
- Kaution: 3 BMM (€ 3.726,60)
- Provision: 1 BMM


HINWEIS

- Haustierhaltung beschränkt erlaubt (KEINE HUNDE)

Chance nutzen und bei Interesse rasch Anfragen!


Haftungsausschluss: Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben vom Abgeber oder von ihm beauftragten Dritten stammen. Wir bitten um Verständnis, dass das Maklerunternehmen und seine Mitarbeiter dafür keinerlei, wie immer geartete Haftung übernehmen kann.


Sollten Sie noch Fragen haben, bin ich gerne für Sie erreichbar!

Gilberta Schober, MAS
Mobil: +43 (0) 699/ 10 98 63 89
Mail: g.schober@era.at

Lage
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