WOHNUNG MIT BALKON BJ 2017

652 Zimmer996 €
2344 Maria Enzersdorf, Hauptstrasse

WOHNUNG MIT BALKON BJ 2017

652 Zimmer996 €
2344 Maria Enzersdorf, Hauptstrasse
Ausstattung
BalkonPersonenliftKellerGarageEinbauküche
Alle anzeigen
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 996
Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine neue, ruhige Wohnung im Herzen von Maria Enzersdorf. Diese Wohnung liegt im 1. Liftstock und verfügt über eine großzügige Wohnküche mit Zugang zum Balkon mit Grünblick, ein Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, Bad und WC. Die Anlage wurde 2017 erbaut und befindet sich im Innenhof, somit wohnt man zentral, aber ruhig.
Die komplett neuwertige Einbauküche ist mit einem Induktionsherd, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühl/Gefrier-Kombi ausgestattet.

Die Heizung erfolgt über Fernwärme, im Badezimmer Fußbodenheizung. Da es sich um ein Neubau in Ziegelmassivbau mit sehr guter Wärmedämmung handelt, ist mit niedrigen Heizkosten zu rechnen.
Im Mietpreis inkludiert sind natürlich ein geräumiges Kellerabteil und allgemeine Kinderwagen und Fahrradabstellräume. 2 Garagenplätze können auf Wunsch vermietet werden.

Die Anlage befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage - Maria Enzersdorf. Mit dem Auto und der naheliegender S Bahn sind in einer halben Stunde das Zentrum Wiens und der Flughafen erreicht! Die umgebende ruhige Natur bietet viele Möglichkeiten zum Entspannen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Restaurants und Nahversorger wie Billa, Spar u.v.m. Ärzte, Apotheke, Volksschule und Kindergärten sind nur einige Minuten entfernt!


Energieausweis:
HWB (kWh/m²/Jahr): 24,86
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,69
fGEE Energieklasse: A++


Die Wohnung wird auf 5 Jahre, mit Möglichkeit auf Verlängerung vermietet.

Kautionsnachweis:
€ 2990,-
Vermittlungsprovision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST

Sie wollen diese Wohnung besichtigen? Bitte machen Sie mir Terminvorschläge mit Uhrzeit!
neumann-immobilien
Mob.: 0699 127 27 227
Mail: info@neumann-immobilien.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 996
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 996

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