Sonnendurchflutete 2 - Zimmer - Dachgeschoßwohnung

642 Zimmer849.96 €
1160 Wien, Herbststraße

Sonnendurchflutete 2 - Zimmer - Dachgeschoßwohnung

642 Zimmer849.96 €
1160 Wien, Herbststraße
Ausstattung
Personenlift
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
849.96
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 849.96
Provision: 1.854,46 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.549,88 €
Beschreibung

 

Die Liegenschaft befindet sich in der Herbststraße, nur wenige Gehminuten von den Ubahnstationen U6 Thaliastraße bzw. U6 Burggasse-Stadthalle sowie der Autobushaltestelle  Kirchstetterngasse der Linie 48A  entfernt. Die Nahversorgung ist durch Geschäfte aller Art in unmittelbarer fußläufiger Distanz bestens gegeben. So befinden sich unteranderem in Gehweite die Lugner City sowie der Brunnenmarkt.

Die anzumietende Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines sehr gepflegten Altbaus mit schön gegliederter Fassade. 

Die lichtdurchflutete Einheit verfügt über ca. 64 m² Wohnfläche und gliedert sich wie folgt auf:

Über den Vorraum sind - bis auf die Küche - alle weiteren Räumlichkeiten zentral begehbar. So gelangt man über die Diele in ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. Über das Wohnzimmer ist sehr lichtdurchflutete Küche zu begehen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. 

Das Mietverhältnis wird auf unbefristete Zeit abgeschlossen.

Das Objekt wird mittels Gasetagenheizung beheizt.

 

Mietpreis: EUR 852,16 (inkl. Betriebskosten und USt)

Kaution:  EUR 2.556,48

Provision: EUR 1.859,26

Mietvertragserrichtungsgebühr: EUR 240,-

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.750m
Klinik <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektnummer: 11210
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