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Generalsanierte 2-Zimmer Wohnung, provisionsfrei

722 Zimmer310,000 €
6914 Hohenweiler, Dorf

Generalsanierte 2-Zimmer Wohnung, provisionsfrei

722 Zimmer310,000 €
6914 Hohenweiler, Dorf
Ausstattung
KellerGartennutzungParkett
Energieausweis
BHWB: 45.2 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 310000
Beschreibung

Das ehemalige "Maurer-Haus" im Zentrum von Hohenweiler erinnert an eine längst vergangene Zeit.
Das zunächst als Gemischtwarenhandel genutzte Haus wurde im Jahr 1908 von einem schwäbischen Kaufmann erbaut.
Im Herbst 2020 wird es generalsaniert und neu organisiert.
Es entstehen auf zwei Ebenen 7 Wohnungen.
Die Fassade bleibt erhalten, im Keller wird eine neue Heizung installiert und der hölzerne Anbau im Osten wird neu aufgebaut.

Das bedeutet: neue Fenster, neue Böden, neue Elektrik, neue Sanitärbereiche, eine Innendämmung,neue Pelletheizung im Keller, neue Türen und vieles mehr.

Die Wohnung Top 1 im Erdgeschoss des Hauses verfügt über einen eigenen Hauseingang und einen rund 14,50 m² großen Gartenanteil.
Das große Fenster links neben dem Eingang wurde früher als Schaufenster genutzt.
Heute verleiht es der Wohnung einen ganz besonderen Charme.

 



Lage:
Hohenweiler, die nördlichste Gemeinde in Vorarlberg, ist sowohl von der Landeshauptstadt Bregenz als auch der Lindauer Insel gut erreichbar.
Aufgrund steigender Preise in den Ballungszentren suchen immer mehr Wohnungssuchende ihr zuhause am Land und ziehen nach Hohenweiler oder in die umliegenden Gemeinden.
Die Nachfrage ist hoch, das Angebot niedrig.

Auf dem rund 1.500 m² großen Grundstück werden zusätzlich zur Sanierung des Bestands noch zwei weitere Baukörper errichtet.
Baukörper A besteht aus 5 Carportplätzen im Erdgeschoss und zwei darüber liegenden Wohnungen.
Der Baukörper B setzt sich aus drei Reihenhäusern zusammen.

Lage
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