# SQ - ELEGANTE ALTBAUWOHNUNG NÄHE 1010 WIEN - TABORSTRASSE - U-BAHN NÄHE - 230m² - 1.LIFTSTOCK

2308 Zimmer2,790 €
1020 Wien, Leopoldstadt

# SQ - ELEGANTE ALTBAUWOHNUNG NÄHE 1010 WIEN - TABORSTRASSE - U-BAHN NÄHE - 230m² - 1.LIFTSTOCK

2308 Zimmer2,790 €
1020 Wien, Leopoldstadt
Ausstattung
BalkonPersonenliftEinbaukücheParkett
Alle anzeigen
Energieausweis
CHWB: 89 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 2790
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Altbauwohnung in zentraler Lage des 2ten Wiener Gemeindebezirk. Das Haus stammt aus der Jahrhundertwende und weist einen geplegten Zustand auf und liegt zwischen der Innere Stadt und dem hippen Karmelitermarkt.

Die wünscherschöne Altbauwohnung liegt im 1.Liftstock.

Eckdaten:

  • Altbau
  • ca. 230m2
  • 5 Zimmer
  • 3 Kabinette
  • kleiner Klopbalkon Innenhof
  • Einbauküche - Gasherd und elektro Backofen und Abwasch - es gibt keinen Geschirspüler und Kühlschrank
  • 3 Bäder mit Dusche u Wanne
  • 4 WCs
  • großzügiger Vorraum
  • Parkettboden
  • Flügeltüren
  • Waschmaschinenanschluss
  • Gasetagenheizung
  • 1 Liftstock

Kosten:

  • Nettomiete: € 2.186,36
  • Netto BK: € 350,--
  • Ust 10%:€ 253,63
  • Gesamtbetrag: € 2.790,--
  • Kaution: € 11.160,--
  • Provision: € 5.072 + 20% Ust.
  • Mietvertragserrichtung: € 500,-- + 20% USt

Beschreibung:

Sie betreten diese charmante Altbauwohnung über einen Vorraum aus dem fast alle Zimmer zentral begehbar sind. Gleich beim Eingang gibt es einen Balkon. Es befinden sich 5 grosse Zimmer, darunter Wohnzimmer, sowie Kabinette aneinander. Die Bäder sind sehr gross eines hat eine Dusche, das 2te eine Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss. Die Küche wird gerade erstellt. Der Zustand der Wohnung ist sehr gut, sie wurde vor kurzem komplett neu gestrichen. Die Wohnung eignet sich perfekt als Wohnung.

WG sind seitens der Eigentümerin nicht gewünscht

Lage / Nähe:
Die Lage ist sehr zentral, entlang der Taborstrasse nähe Karmeliterviertel.
Öffentliche Verkehrsmittel:
U1,U4, 2,1, 21, 5A

Energieausweis:
HWB 89

Kontaktdaten:

Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Moullaev 0676 84 42 99202 oder unter moullaev@stadtquartier.at

Weitere Objekte auf: www stadtquartier at

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Die Lage ist sehr zentral, entlang der Taborstrasse nähe Karmeliterviertel.
Öffentliche Verkehrsmittel:
U1,U4, 2,1, 21, 5A

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