Ausstattung
PersonenliftKellerKabel/Sat-TVGarageEinbauküche
Schöne Wohnung im Zentrum, Nähe Musiktheater
90 m²4 Zimmer1,084.63 €
4020 Linz, Wiener Straße 7 - 9
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Schöne Wohnung im Zentrum, Nähe Musiktheater
90 m²4 Zimmer1,084.63 €
4020 Linz, Wiener Straße 7 - 9
Preisbewertung
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1,084.63 €
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Energieausweis
BHWB: 39 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 1084.63
Provision: 1.00 MM (exkl. MwSt)
Beschreibung
Ansprechende Wohnung im Zentrum, Nähe Musiktheater, ideal auch für eine Familie.
Schöner Grundriß, alle Räume zentral begehbar.
Beliebtes Wohnhaus, Neubaustandard, barrierefrei, Tiefgarage.
Ausgezeichnete Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Krabbelstube, Kindergarten, etc. gleich in unmittelbarer Nähe.
In nur 7 Minuten zu Fuß zur Einkaufsmeile "Landstraße" oder zum Volksgarten (großer Spielplatz).
In 10 Minuten zu Fuß zum Hauptbahnhof oder mit der Straßenbahn (1 Station).
Rasche Verbindung zur Autobahn.
Raumaufteilung (siehe Grundriß unter "Bilder"):
Diele,
Wohnzimmer,
Eßküche,
2 Schlafzimmer,
Bad mit Fenster (Wanne, Waschmaschinenanschluß),
WC.
Kellerabteil, etc.
Ausstattung:
Einbauküche (kein Geschirrspüler).
Jalousien, Parkett, Fliesen, Kabel-TV.
Zentralheizung (Fernwärme).
Extra zu zahlen sind:
Strom, eventuell Kabel-TV.
Bei Bedarf je Tiefgaragenplatz: € 65.- pro Monat (inkl. 20% USt.)
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 699,56 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 208,89 | zzgl 10% USt. |
| Heizkosten | € | 71,11 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 105,07 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 1084,63 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 39.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
Objektnummer: 2722/185
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