Schöne Wohnung im Zentrum, Nähe Musiktheater

904 Zimmer1,084.63 €
4020 Linz, Wiener Straße 7 - 9

Schöne Wohnung im Zentrum, Nähe Musiktheater

904 Zimmer1,084.63 €
4020 Linz, Wiener Straße 7 - 9
Ausstattung
PersonenliftKellerKabel/Sat-TVGarageEinbauküche
Alle anzeigen
Energieausweis
BHWB: 39 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 1084.63
Provision: 1.00 MM (exkl. MwSt)
Beschreibung

Ansprechende Wohnung im Zentrum, Nähe Musiktheater, ideal auch für eine Familie.
Schöner Grundriß, alle Räume zentral begehbar.
Beliebtes Wohnhaus, Neubaustandard, barrierefrei, Tiefgarage.

Ausgezeichnete Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Krabbelstube, Kindergarten, etc. gleich in unmittelbarer Nähe.
In nur 7 Minuten zu Fuß zur Einkaufsmeile "Landstraße" oder zum Volksgarten (großer Spielplatz).
In 10 Minuten zu Fuß zum Hauptbahnhof oder mit der Straßenbahn (1 Station).
Rasche Verbindung zur Autobahn.

Raumaufteilung (siehe Grundriß unter "Bilder"):
Diele,
Wohnzimmer,
Eßküche,
2 Schlafzimmer,
Bad mit Fenster (Wanne, Waschmaschinenanschluß),
WC.
Kellerabteil, etc.

Ausstattung:
Einbauküche (kein Geschirrspüler).
Jalousien, Parkett, Fliesen, Kabel-TV.

Zentralheizung (Fernwärme).

Extra zu zahlen sind:
Strom, eventuell Kabel-TV.
Bei Bedarf je Tiefgaragenplatz: € 65.- pro Monat (inkl. 20% USt.)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 699,56 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 208,89 zzgl 10% USt.
Heizkosten 71,11 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 105,07
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Gesamtbetrag 1084,63
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Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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