Familienhit im Grünen mit Biopool

1164 Zimmer322,900 €
3443 Sieghartskirchen, Koglerstraße

Familienhit im Grünen mit Biopool

1164 Zimmer322,900 €
3443 Sieghartskirchen, Koglerstraße
Ausstattung
Freifläche
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
322,900
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
AHWB: 33 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 322900
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung

Unweit von Pressbaum liegt der wunderschöne Ort Sieghartskirchen. Dort entstand der beeindruckende Waldgarten, eine Wohnsiedlung mit Vielfalt und Abwechslung direkt vor den Toren Sieghartkirchens. Die Highlights sind das Biopool sowie der angrenzende Wald für die Waldgarten-Bewohner. Idylle pur!

Alle Häuser im Waldgarten wurden in belagsfertiger Ausführung auf einer Fundamentplatte hergestellt. Beheizt werden die Häuser durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung im ganzen Haus. 

Hocheffiziente Kunstofffenster mit Mehrkammer-Profilien und 3 Scheiben Verglasung bilden den modernen Standard. Die hochqualitative Hauseingangstüre mit Glasausschnitt ist mit einer 5-fach Verriegelung ausgestattet.

Bei allen Fenstern werden standardmäßig außenliegende integrierte Rollläden eingebaut. 

Das Areal verfügt über eine private, zu der Siedlung gehörende , Ringstraße (Spielstraße). Die Siedlung wird durch zwei elektrische Schiebetore von der Bundesstraße abgrenzt.

Im oberen Teil der Anlage befindet sich auf einer erhöhten Böschung der erwähnte Biopool der Anlage. Dieser bietet Ihnen Abkühlung an warmen Sommerabenden, bereitet Ihren Kindern Freude und gewährt einen schönen Panoramablick auf die Siedlung und die umliegende Landschaft.

Der private Wald mit ca. 1500m2 befindet sich an der linken Seite der Anlage und verleiht nicht nur naturellen Charm, sondern führt Sie entspannt zu einer eigens angelegten Aussichtsplattform mit Sitzgelegenheiten.

Anbindung Auto: Mit dem Auto nach Tulln Zentrum: 20 min Mit dem Auto nach St. Pölten Zentrum: 35 min Mit dem Auto nach Wien Stadtgrenze: 25 min Anbindung öffentliche Verkehrsmittel: Mit dem Öfftl. Verkehrsmittel nach Tulln Zentrum: 50 min Mit dem Öfftl. Verkehrsmittel nach St. Pölten Zentrum: 1:20 Std Mit dem Öfftl. Verkehrsmittel nach Wien Hütteldorf Bahnhof: 50 min.

 

Zur Homepage mit Video: https://www.deinwaldgarten.at/

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.750m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.750m
Kindergarten <1.000m
Universität <9.750m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <1.750m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <8.750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <6.250m
Autobahnanschluss <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektnummer: 10056
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