Schöne Wohnung mit Fernsicht, Nähe Musiktheater

884 Zimmer1,108.11 €
4020 Linz, Wiener Straße

Schöne Wohnung mit Fernsicht, Nähe Musiktheater

884 Zimmer1,108.11 €
4020 Linz, Wiener Straße
Ausstattung
PersonenliftKellerKabel/Sat-TVGarageEinbauküche
Alle anzeigen
Energieausweis
BHWB: 39 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 1108.11
Provision: 1.00 MM (exkl. MwSt)
Beschreibung

Schöner Grundriß, alle Räume zentral begehbar.
Beliebtes Wohnhaus, Neubaustandard, barrierefrei, Tiefgarage.

Ausgezeichnete Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Krabbelstube, Kindergarten, etc. in unmittelbarer Nähe.
In nur 7 Minuten zu Fuß zur Einkaufsmeile "Landstraße" oder zum Volksgarten.
In 10 Minuten zu Fuß zum Hauptbahnhof oder mit der Straßenbahn (1 Station).

Rasche Verbindung zur Autobahn.

Raumaufteilung (siehe Grundriß unter "Bilder"):
Diele,
Wohnzimmer,
Eßküche,
2 Schlafzimmer,
Bad mit Fenster (Wanne, Waschmaschinenanschluß),
WC.
Kellerabteil, etc.

Ausstattung:
Einbauküche (kein Geschirrspüler).
Jalousien, Parkett, Fliesen, Kabel-TV.

Zentralheizung (Fernwärme).

Extra zu zahlen sind:
Strom, eventuell Kabel-TV.
Bei Bedarf je Tiefgaragenplatz: € 65.- pro Monat (inkl. 20% USt.)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 723,16 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 207,25 zzgl 10% USt.
Heizkosten 70,55 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 107,15
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Gesamtbetrag 1108,11
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Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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