Ruhelage

783 Zimmer75,000 €
3730 Eggenburg, Horn

Ruhelage

783 Zimmer75,000 €
3730 Eggenburg, Horn
Ausstattung
KellerEinbauküche
Energieausweis
BHWB: 36.3 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 75000
Provision: 3.00 % (exkl. MwSt)
Beschreibung

Ruhelage!
Diese ruhig gelegene Eigentumswohnung befindet sich in einem neu sanierten Haus im Hochparterre und ist über ca. 6 Stufen erreichbar.

Die Wfl. von ca. 70m² teilt sich wie folgt auf:

Küche mit Sitzgelegenheit, Tageslichtbad mit Wanne, WC, Gang, Schlafzimmer, helles Wohnzimmer mit Sitzgarnitur, schönes, verbautes Esszimmer etc.
In den Betriebskosten ist die Rückzahlung für die Sanierung (€ 100,-) und der Rücklagenfond (€ 79,60.-) inkludiert.

Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Ich übersende Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.

Die Stadtgemeinde Eggenburg hat ca. 3.540 EW (Stand 1. Jänner 2018) gehört zum Bezirk Horn und liegt an der Grenze vom Waldviertel zum Weinviertel.
Eggenburg verfügt über alle notwendigen Einrichtungen wie Nahversorgung, Kindergarten, Schulen, Banken, Ärzte usw.

Während des Jahres bietet Eggenburg ein reichhaltiges kulturelles Angebot ( Mittelalterfest, Allegro Vivo, Stadtmauerführungen, Nostalgiewelt, Krahuletzmuseum, Mondscheinkino, jährliche Oldtimertreffen usw.) und ist Anziehungsmagnet für viele Besucher.
Auch für sportliche Betätigung ist ausreichend gesorgt. Freibad mit Riesenwasserrutsche, Beach Volleyballplatz, Tennisplätze, Kunsteislaufplatz mit ca. 800m², Sportschützenverein, Fußballplatz sowie herrliche Rad- und Wanderwege in dieser wunderschönen Gegend.

Mit der Franz Josef Bahn (ca. 2km vom Haus entfernt) erreichen Sie die Bundeshauptstadt Wien in ca. 45 Minuten. Horn und Hollabrunn in ca. 20-25 Autominuten

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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