ERSTBEZUGSWOHNUNGEN in beliebter Wohngegend nahe der U4 "Längenfeldgasse"

542 Zimmer740 €
1150 Wien, Diefenbachgasse

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN in beliebter Wohngegend nahe der U4 "Längenfeldgasse"

542 Zimmer740 €
1150 Wien, Diefenbachgasse
Ausstattung
AufzugHeizungsart: FussbodenBefeuerungsart: FernwärmeEinbaukücheParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
740 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
AHWB: 23.97 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 740
Provision: 807,26 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.220,00 €
Beschreibung

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN in beliebter Wohngegend - 1150 Wien 

Auf der Liegenschaft Diefenbachgasse/Linke Wienzeile befindet sich diese attraktive Wohnhausanlage mit insgesamt 109 freifinanzierten Wohnungen und 64 Garagenstellplätzen. Die Wohneinheiten variieren von 1- bis 2-Zimmerwohnungen.
Die speziell ausgewählte Lage des Objekts bietet den Bewohnern ein breites Spektrum an Nahversorgern, Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten im Grünen.

Ausstattung:

  • Mehrschicht-Fertigparkett Eiche Natur
  • Hochwertiges Feinsteinzeug im Format 30x60cm
  • Modern ausgestattete Einbauküchen (werden teilweise noch eingebaut)
  • 3-Scheiben-Isolierverglasung
  • Fußbodenheizung (Fernwärme)
  • Außenliegender, manuell betriebener Sonnenschutz in allen Wohnungen
  • Jugendspielraum und Kleinkinderspielplatz im Haus


Öffentliche Anbindung:

  • Straßenbahnlinie 6, 18 
  • Buslinien 12A, 57A, 
  • S-Bahn-Station "Wien Jedlersdorf Bahnhof"
  • U-Bahnlinie U4 + U6 "Längenfeldgasse"
     

Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom sind in der Miete noch nicht inkludiert!

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Bezug: ab sofort 

Befristung: 3 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsverzicht
 

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 13.07.2017 beträgt der Heizwärmebedarf 23,97 kWh/m²a (A) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,66 (A+).
 

Nebenkosten: 3 BMM Kaution, 1 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektnummer: 41002
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