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s REAL - Einfamilienhaus in ruhiger Lage zu vermieten

1624 Zimmer2,046 €
3400 Klosterneuburg, Wien-Umgebung

s REAL - Einfamilienhaus in ruhiger Lage zu vermieten

1624 Zimmer2,046 €
3400 Klosterneuburg, Wien-Umgebung
Ausstattung
BalkonGartennutzungGarage
Energieausweis
N/AHWB: 90 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 2046
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beschreibung

Es gelangt ein Einfamilienhaus mit Garten zur Vermietung.

EG
- Diele - Steinfußboden, kleiner Niveauunterschied (zwei Stufen), in einen Wohnraum, großzügige Grundrisslösung, aus diesem Wohnraum gibt es einen Stiegenaufgang in das OG, Parkettboden, Ausgang auf die Terrasse. Essbereich - begehbar aus dem Wohnraum durch einen breiten Durchgang, Holzfußboden, großes Panoramafenster Richtung Garten, offener Kamin.
- Küche ist von der Diele und dem Essbereich begehbar, Grundrisslösung mit einer Essecke, Boden und Wände zwischen den Küchenschränken sind verfliest, kleine Speis
- Dusche/WC sind von der Diele aus zugänglich und besteht aus WC, Dusche und einem Handwaschbecken. Der Boden und die Wände sind verfliest
- Heizraum ist aus der Diele zugänglich, Gaszentralheizung

1. OG
- Badezimmer - dunkle Verfliesung, hochwertige Ausstattung, integrierte Leuchten in der Ecke
- Zimmer mit Ausgang auf den Balkon, Holzfußboden 
- ein weiteres Zimmer - Wirtschaftsraum Fenster Richtung Wintergasse, Teppichboden, Wandschrank, Waschbecken mit Spiegelschrank
- Schlafzimmer; mit zwei eingebauten, begehbaren Garderoben, Ausgang auf den Balkon, Holzfußboden

Garage - Einfahrtstor neben dem Hauseingang, Boden, Betonstrich, von der Garage aus zugänglich in eine Waschküche, Boden verfliest.

Mietdauer: 5 Jahre, mit Verlängerung möglich

Netto Miete: € 1.750,-
BK: € 110,-
Kaution: 3 MM

Ich möchte darauf hinweisen, dass die Unterlagen und Angaben von dem Vermieter stammen, somit von uns keine Gewähr der Richtigkeit dafür übernommen werden kann.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER,  BEARBEITEN KÖNNEN.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
U-Bahn <7.000m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
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