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Fantastische Grünruhelage bei U6 - uneinsehbar und sonnig!

953 Zimmer599,500 €
1230 Wien, Liesing

Fantastische Grünruhelage bei U6 - uneinsehbar und sonnig!

953 Zimmer599,500 €
1230 Wien, Liesing
Ausstattung
Freifläche
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 599500
Provision: 3% zzgl. Ust. (inkl. MwSt)
Beschreibung

Fantastische Grünruhelage bei U6 - uneinsehbar und sonnig!

Total ruhig, sonnig und uneinsehbar liegt dieser gepflegte Bungalow einen Steinwurf von der U6-Station Siebenhirten entfernt.

Aufgrund der idealen Anordnung am Grundstück kommt man bei diesem Haus in den Genuss, umringt vom eigenen Garten auf drei Seiten, es nicht nur absolut ruhig, sondern auch total grün und nahezu uneinsehbar zu haben.

Auf einer Eckparzelle in kurzer Gehdistanz zur U6-Endstation Siebenhirten liegt dieser Anfang der 70iger Jahre errichtete Bungalow welcher sich sehr gepflegt und einladend präsentiert. Das Haus ist nicht unterkellert, bietet aber durch ein Massives Gerätehaus mit rund 23m² Nutzfläche genügend Stauraum.

Sämtliche, für den täglichen Bedarf notwendige Infrastruktur befindet sich in räumlicher Nähe. Nicht nur die U6, sondern auch die Badner Bahn, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und zusätzlich die Metro bzw. die SCS. Mit dem PKW erreichen Sie in kürzester Zeit die A23, A2, A21 und die S1.

Das Haus wurde laufend bewohnt und sämtliche notwendigen Wartungsarbeiten durchgeführt ebenso wurde die Gastherme laufend gewartet und das Dach heuer übergangen.

Kaufpreis: EUR 599.500,-
Betriebskosten p.M. EUR 61,10 (Grundsteuer, Müll, Wasser, Kanal)

Top - Finanzierungsmöglichkeit vorhanden!!
Energieausweis ist in Ausarbeitung

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, ein Honorar in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Hr. Mag. Georg Hönigschnabel unter 0699 - 133 099 37 zur Verfügung.

Lage
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