Einzigartiges Wohnen mit Blick über die Kitzbühler Berge

1123 Zimmer925,000 €
6372 Oberndorf in Tirol, Kitzbühel

Einzigartiges Wohnen mit Blick über die Kitzbühler Berge

1123 Zimmer925,000 €
6372 Oberndorf in Tirol, Kitzbühel
Ausstattung
BalkonPersonenliftKabel/Sat-TVSaunaGarageParkett
Alle anzeigen
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 925000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung

Oberndorf in Tirol ist durch den Künstler Alfons von Walde bekannt, der zahlreiche Motive dieser malerischen Landschaft, eingebettet zwischen dem Wilden Kaiser, dem Kitzbühler Horn und dem Hahnenkamm, verwendete. Durch die breite und offene Tallage gewährt Oberndorf unzählige Sonnenstunden und hat sich als immer beliebtere Wohn- bzw. Urlaubsdestination durch die Nähe zu Kitzbühel und St. Johann entwickelt.

Im Winter bietet das Schigebiet Kitzbühler Horn durch die Liftanbindung an St. Johann/Tirol zahlreiche Pistenkilometer. Weiters ist Oberndorf für die verträumten Schi- und Langlauftouren prädestiniert und auch die Naturodelbahn erfreut sich größerer Beliebtheit.
Im Sommer haben die zahlreiche Golfplätze, die wunderschönen Naturseen sowie die unzähligen Wander- und Mountainbikestrecken ein enormes Potential an Freitzeitmöglichkeiten. Eine gute örtliche Infrastruktur von Restaurants, Supermärkten, Ärzten, Banken, öffentliche Verkehrsmittel ( Schibus) sowie der nahe Lifteinstieg ins Schigebiet ist gegeben.

Im Herzen von Oberndorf entsteht die Residenz Lindner mit 14 Wohneinheiten und 3 Gewerbelokalen, die einen einzigartigem Blick über die Kitzbühler Bergwelt bietet.
Jedes der großzügig geschnittenen Apartments mit einer Wohnfläche zwischen 67 m2 WFL und 223 m2 WFL verfügt über einen Liftausstieg in jeder Ebene sowie über Balkon, Kellerabteil, Garagen- oder Stellplatz. Die Exklusivität spiegelt sich in den verwendeten Materialien, der hochwertigen Ausstattung und der ansprechenden Architektur im charmanten Tiroler Landhausstil mit großen Glasfronten wieder. Die individuellen Wünsche können je nach Baufortschritt gerne umgesetzt werden.

Die exklusive Wohnung Top 8 hat eine Wohnnutzfläche von 112,67 m2, befindet sich im 2. Obergeschoss und gliedert sich wie folgt auf

- Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste WC und Abstellraum
- lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich mit Küche/Speis und offenem Kamin und Ausgang auf den Balkon
- 2 große Schlafzimmer 
- 2 Bäder, eines davon mit Sauna

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <4.500m
Post <500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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