Penthouse in der Ankerbrotfabrik

3004 Zimmer6,264.66 €
1100 Wien, Favoriten

Penthouse in der Ankerbrotfabrik

3004 Zimmer6,264.66 €
1100 Wien, Favoriten
Ausstattung
BalkonFreifläche
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
6,264.66
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 6264.66
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beschreibung

Die Ankerbrotfabrik besitzt eine lange Geschichte, verkörpert heute Kunst & Kultur und wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert. In unmittelbarer Nachbarschaft zu den bestehenden Produktionsstätten beherbergt das Kulturareal Brotfabrik Wien funktionale Hallen, Büros, Ateliers, Lofts und Gastronomie. Der historische Flair wurde dabei beibehalten und die Gebäude wurden in Ihren ursprünglichen Zustand rückgebaut. Die Einheiten in den oberen Stockwerken ermöglichen eine exklusive Wohn- und Arbeitsatmosphäre mit beeindruckender Aussicht über Wien.   

Highlights

  • Ausblick 
  • Dachgeschossloft über zwei Ebenen
  • hochwertige Ausstattung
  • optimale Aufteilung

Das Penthouse

Auf rd. 300 m² mit optimaler Aufteilung über zwei Ebenen gelangt dieses Luxus-Loft per sofort zur Vermietung. Idealerweise eignet sich das Penthouse für eine Wohn/Büro Kombination. Die Fläche verfügt über eine Fußbodenheizung, sowie eine Klimaanlage und ist hochwertig ausgestattet. Eine bemerkenswerten, ersten Eindruck liefert die Virtual-Reality Tour unter dem folgenden Link: 

https://my.matterport.com/show/?m=4AXNPaauads

Die zwei Ebenen sind durchdacht aufgeteilt und gliedern sich wie folgt:

8. Stock: Schlafzimmer, 2 Zimmer, Bad mit Sauna, Dusche & WC

9. Stock: Wohn/Essbereich, Bad mit Dusche & WC, Terrassen

Ausstattung:

8. Stock

  • Schlafzimmer: Massivholzausstattung
  • Bad: Sauna aus Zirbenholz, Design-Armaturen
  • Büro und Wirtschaftsräume: Massivholzausstattung 
  • Atrium: Lärchenholz (Belag), Bambuströge, Hularogeflecht

9.Stock

  • Wohn/Essbereich: Einbauküche mit sämtlichen Küchengeräten, Tisch aus Rosenholz, div. Tischleranfertigungen
  • Vorraum: Hochschrank
  • WC, Bad: Design-Armaturen

Weitere Ausstattung kann nach Absprache mit dem Vermieter übernommen werden.

Zwei Parkplätze (1x Hof, 1x Garage) werden mitvermietet und sind bereits in den o.a. Kosten inbegriffen. Bemessungsgrundlage der angeführten Betriebskosten: 2018

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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