Provisionsfrei: DG-Wohnung am Bruckhaufen zu vermieten

In einem Zweifamillienhaus am Bruckhaufen kommt ab sofort eine ca 91 m2 große Dachgeschoßwohnung mit Wintergarten (verglastes Wohnzimmer) zur Vermietung. Der Zustand der Wohnung ist sehr gut, die Wohnung ist teilmöbliert (Einbaukästen, Bett, Bad, Küche).

Die großen Fenster sind südseitig/ gartenseitig ausgerichtet.

Adresse: 1210 Wien, Birneckergasse 10

Eckdaten:

Schlafzimmer

Kinderzimmer oder Büro

sehr großes Wohn-/Speisezimmer (inkl. Wintergarten)

kleiner Balkon

Küche mit getrennter Speise-/ Abstellkammer

Vorzimmer

Designer-Bad (ganz neu) mit Dusche

WC

Die Wohnung wird über eine Brennwert-Gasetagenheizung beheizt.

Sie verfügt weiters über eine Klimaanlage und Aussenjalousien.

Zur Verfügung gestelllt wird zusätzlich ein großes Kellerabteil (ca 20 m2) sowie ein Wäschezimmer mit eigerer Waschmaschine und Trocknermöglichkeit.

Im Haus befinden sich insgesamt nur 2 Wohneinheiten (in der Gartenwohnung im EG und 1. Stock wohnt eine Diplomatenfamilie).

Die perfekte Mikrolage zeichnet sich durch unmittelbare Nähe zur Donauinsel und zur Alten Donau aus (jeweils 5 Gehminuten). Die U6 ist fußläufig erreichbar. Zur U1 fährt ein Bus (Station ebenfalls nur 3 Gehminuten entfernt).

(Internationale) Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Mietvertrag wird grundsätzlich auf 3 Jahre abgeschlossen - Verlängerung ist möglich

Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte per eMail