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Zweitwohnsitz! Almhaus Region Lienzer Dolomiten

240820,000 €
9900 Thurn, Lienz

Zweitwohnsitz! Almhaus Region Lienzer Dolomiten

240820,000 €
9900 Thurn, Lienz
Ausstattung
Balkon
Energieausweis
CHWB: 65.49 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 820000
Provision: 29 520,00 EUR (inkl. MwSt)
Beschreibung

Ferienhaus / Almhaus in absoluter Sonnenlage mit Dolomitenblick

Mit Blick auf die Lienzer Dolomiten, nur wenige Gehminuten von Schilift und Wanderwegen entfernt und mit unverbaubarer Aussicht, ist diese Immobilien eine wahre Rarität. Durch die Größe und die Ausstattung des Almhauses, läßt sich die Option der Vermietung an Urlaubsgäste umsetzten. Das beliebte Schi- und Wandergebiet Zetterserfeld ist über eine Maut Straße ganzjährig befahrbar. Im Sommer erreicht man die Ferienimmobilie bequem per Auto, für den Winter steht ein Skidoo bereit.

Was das Objekt zu bieten
Erdgeschoß:
• 3 Schlafzimmer
• ca. 45 m² großer Wohn-Essbereich/ Küche
• Terrasse/ Balkon mit traumhaftem Ausblick
• 2 Bäder
• Abstellraum
• Heizraum
• Lagerraum

Obergeschoß/ Dachgeschoß
• Stüberl
• Küche
• 3 Schlafzimmer
• Bad
• WC
• Balkon

• Carport
• Stellplatz
• Lagerraum
• Kanal und Wasser / Versorgung über die Gemeinde vorhanden
• über 4000 m² Freiland- Almfläche
• Freizeitwohnsitz


Lage
• Aussichtslage
• Schi- und Wandergebiet Zettersfeld
• naturnah, Ruhelage
• Bezirkshauptstadt Lienz ca. 5 km
 

Nebenkosten Kauf
• Grunderwerbsteuer 3,5%,
• Grundbucheintragung: 1,1%,
• Vertragserstellung / Notar ca. 2%+20 % Ust
• Provision 3% + 20% Ust

 

Lage
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