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Top 2 Erneuerungsbedürftiger Altbau in vorzüglicher Lage

3426 Zimmer54,400 €
9585 Gödersdorf, Villach Land

Top 2 Erneuerungsbedürftiger Altbau in vorzüglicher Lage

3426 Zimmer54,400 €
9585 Gödersdorf, Villach Land
Ausstattung
BalkonFreiflächeKeller
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
54,400
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: 129 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 54400
Provision: 3% (exkl. MwSt)
Beschreibung

VORANKÜNDIGUNG! Durch Parifizierung eines ,im Jahre 1925 errichteten, Wohn- und Geschäftshauses entstehen nur wenige Minuten von Villach entfernt 10 Wohnungen im Wohnungseigentum zwischen 34 m² - 92 m² in bester Lage!

Diese traumhafte Immobilie besticht mit sagenhaften Vorzügen:

- ca. 652m² ideal aufgeteilte Wohnfläche auf 10 Wohnungen mit ca. 34m² - ca. 92m², von denen Sie eine oder mehrere erwerben können
- helle, hohe Räume, die Ihnen Freiraum ermöglichen, Altbaucharme versprühen und Flair verraten
- Generalsanierung im Jahre 1999, Umrüstung auf Pelletheizung 2008
- Vielzahl an Parkflächen, für unkomplizierte Parkplatzverhältnisse
- großzügige gemeinschaftliche Gartenfläche für entspannende Freizeitgestaltung
- perfekter Anschluss an Villach dank dem Bahnhof der fußläufig erreichbar ist

Wohnungsgrößenübersicht:

EG:

Top 1 ca. 62m²
Top 2 ca. 34m²
Top 3 ca. 67m²

1.OG:

Top 4 ca. 88m²
Top 5 ca. 85m²

2.OG:

Top 6 ca. 89m²
Top 7 ca. 92m²

DG:

Top 8 ca. 49m²
Top 9 ca. 34m²
Top 10 ca. 51m²


Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und erwerben Sie sich ein Stück vom Kuchen des boomenden Immobilienmarkts in Villach. Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung unter +43 676 39 00 531 - Christian Matulke

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.


Schulen:
Sämtliche Schulen sowie Kindergärten liegen in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten erreicht.

Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten erreicht.
Auch das Einkaufscenter Atrio ist nur wenige Kilometer entfernt.

Öffentlicher Verkehr:
Auf der anderen Straßenseite befindet sich der kleine Bahnhof Gödersdorf, der perfekten Anschluss an Villach ermöglicht und von dort aus in alle Richtungen weiter.

Lage:
Inmitten von Gödersdorf, einer kleinen Gemeinde wenige Minuten von Villach entfernt, liegt diese Rarität für Sie bereit.
Die Nähe zur Stadt, der Autobahn und dem Bahnhof, mehreren Seen sowie zum Golfplatz und jeglicher Infrastruktur machen dieses Objekt zu einem wahren Juwel. Qualitatives Wohnen - perfekte Anbindung.

Lage