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ÜBERGABE IN KÜRZE! 167m² WFL! WIENERBERGER-ZIEGELHAUS MIT KAMIN, BODENHEIZUNG, LUFTWÄRMEPUMPE. Provisionsfrei für den Käufer.

1676 Zimmer469,000.05 €
2325 Himberg, Wien-Umgebung

ÜBERGABE IN KÜRZE! 167m² WFL! WIENERBERGER-ZIEGELHAUS MIT KAMIN, BODENHEIZUNG, LUFTWÄRMEPUMPE. Provisionsfrei für den Käufer.

1676 Zimmer469,000.05 €
2325 Himberg, Wien-Umgebung
Ausstattung
FreiflächeGartennutzung
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
469,000.05
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
AHWB: 25.57 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 469000.05
Beschreibung

KURZ VOR FERTIGSTELLUNG!
AUSGEZEICHNETE FAMILIENWOHNLAGE - QUALITÄTSVOLLE AUSSTATTUNG.

GERÄUMIGE 167m² WOHNFLÄCHE! 6 ZIMMER / 2 BÄDER / 3 TOILETTEN.
SÜD-OST-AUSRICHTUNG. INKLUSIVE DACHSTUDIO UND DACHTERRASSE.

WIENERBERGER-ZIEGEL AUSSEN- UND INNENWÄNDE (auch nicht tragende Wände in Ziegelbauweise).
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.


TOP AUSSTATTUNG
- INKLUSIVE SCHIEBETÜR IM WOHNZIMMER
- INKLUSIVE BETONIERTER TERRASSE
- INKLUSIVE AUSSENANLAGEN (PFLASTERUNGEN, ZÄUNEN)
- INKLUSIVE VAILLANT LUFTWÄRMEPUMPE
- INKLUSIVE 300 LITER WARMWASSERSPEICHER

- INKLUSIVE KST-ALU-FENSTER
- INKLUSIVE KAMINANSCHLUSS FÜR OFEN FÜR FESTE BRENNSTOFFE


In attraktiver Familienwohnlage entstehen 2 Doppelhäuser mit 4 Einheiten und 2 Einzelhäuser in gekuppelter Bauweise (im Obergeschoss), mit jeweils 4 Zimmern, Eigengärten und Terrassen. 2 PKW-Abstellplätze pro Haus sind im Kaufpreis inkludiert.

HINWEIS: Im Zuge der Fensterbestellung bei INTERNORM wurden Außenrollläden mit Aluminiumbehang mit elektrischer Bedienung gegen Mehrpreis bestellt. Bedienung mittels Taster. Montage unter Putz in verdeckten Einbaukästen. AUFPREIS: € 12.000,-.

ECKATEN DOPPELHAUS 32/Haus 1
- ca. 269m² Grundfläche (inklusive Allgemeinfläche)
- 133Gartenfläche netto
- 167m² Wohnfläche
- 33m² Terrassen


ÖFFENTLICHE INFRASTRUKTUR
- 1000 Meter/ca. 12 Gehminuten: Haltestelle Buslinien 217, 226, 227
- 1100 Meter/ca. 14 Gehminuten Haltestelle "Hauptplatz", Buslinien 217, 218, 226, 227
- 1500 Meter: Bahnhof Himberg (Schnellbahn)


EINKAUFEN 
- 1200 Meter/ca. 15 Gehminuten: Billa
- 1200 Meter/ca. 15 Gehminuten: Penny, Bipa


SONSTIGES
- 1000 Meter/ca. 12 Gehminuten: Volksschule, Neue Mittelschule
- 1500 Meter: Kindergarten

- 600 Meter/ca. 7 Gehminuten: Schwimmbad


Das Haus wird belagsfertig übergeben.

Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und wir grundsätzlich als Doppelmakler tätig sind.

Dieses Objekt dürfen wir Ihnen OHNE KÄUFERPROVISION anbieten.

Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585 bzw. unter 01/997 28 81.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <1.000m
Arzt <4.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <3.500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <7.500m
Autobahnanschluss <3.500m
U-Bahn <7.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Sämtliche Inhalte wurden mit Sorgfalt geprüft. Dessen ungeachtet kann keine Garantie für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden.

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