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Einfamilienhaus in einer begehrten Lage - in St. Peter!

1135 Zimmer399,000 €
8042 Graz, Graz (Alle Bezirke)

Einfamilienhaus in einer begehrten Lage - in St. Peter!

1135 Zimmer399,000 €
8042 Graz, Graz (Alle Bezirke)
Ausstattung
BalkonEinbauküche
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
399,000
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 399000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein nettes Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Wohngegenden von Graz - St. Peter!

Dieses Haus, es wurde 1966 gebaut, steht auf einem ca. 1.300 m² großen Grundstück und weist eine Wohnfläche von ca. 113 m³ auf.

Raumaufteilung:
EG:
+ Wohnzimmer
+ Küche
+ Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Dusche und Fenster
+ separate Toilette mit Handwaschbecken und Fenster
+ Vorraum
+ Stiegenaufgang
DG:
+ zwei Zimmer
+ Vorraum
KG:
+ drei Kellerräume
+ Vorraum

Das Einfamilienhaus ist komplett unterkellert. Die Öl-Heizung (Fa. Buderus) mit jeweils 5 Tanks zu 1.000 L Fassungsvermögen ist zehn Jahre alt. Die Wasserversorgung erfolgt über einen hauseigenen Brunnen.
Mit etwas handwerklichem Geschick, können Sie sich hier ein wirklich schönes Refugium errichten. 

Auch der Garten weist eine angenehme Größe und eine leichte Hanglage auf. Die verschiedenen Sträucher und Bäume spenden genug Schatten um richtig entspannen zu können.
Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend (die Bushaltestelle ist fußläufig in 2 Minuten erreichbar) und mit einer sehr guten Anbindung zur Autobahn.

Haben wir Sie aufmerksam gemacht? Dann zögern Sie nicht zu lange - das Haus liegt in einer hervorragenden Gegend!
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin!

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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Gerald Gradwohl
+43 (0)664 14 22 180
g.gradwohl@immovent.at

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises  zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage