Kleine ruhige Wohung in Top-Lage

401 Zimmer650 €
1070 Wien, Neubau

Kleine ruhige Wohung in Top-Lage

401 Zimmer650 €
1070 Wien, Neubau
Ausstattung
PersonenliftKeller
Energieausweis
EHWB: 126.6 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 650
Provision: 2.00 MM (exkl. MwSt)
Beschreibung

Kleine ruhige Mietwohnung in Top-Lage

direkt an der Kaiserstraße aber in einem Hinterhofgebäude im 5.Liftstock liegt diese 42m2 Wohnung.

Sie besteht aus Bad, WC, Küche, Vorraum und einem großen Zimmer.
Küche und Zimmer verfügen jeweils über ein nach Osten ausgerichtetes Fenster.

Gleich in der Nähe nur 1 Gehminute entfernt befindet sich der Josef-Strauss-Park.

Die Nähe zur U6 Thaliastraße sowie zur Straßenbahn 46 sorgen für eine ausgezeichnete Verbindung mit dem Stadtzentrum sowie den Außenbezirken.
Das beste Fortbewegungsmittel an diesem Standort ist jedoch sicherlich das Fahrrad, mit dem Sie sich problemlos und rasch überall in den Innenbezirken fortbewegen können.
Die Mariahilfer Straße mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten ist 15 Gehminuten entfernt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 495,21
Betriebskosten 84,09 zzgl 10% USt.
Heizkosten 19,74 zzgl 20% USt.
Warmwasser 13,16 zzgl 10% USt.
Sonstiges 21,93 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 15,87
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Gesamtbetrag 650
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Heizwärmebedarf:126.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.55
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten!
Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen zum allgemeinen Schutz die Möglichkeit bieten, eine Video-Live-Besichtigung in Anspruch zu nehmen.
Im Falle persönlicher Besichtigungen werden wir uns bemühen, größtmöglichen Abstand zu halten und Hygienemaßnahmen zu ergreifen, die ein Infektionsrisiko so weit wie möglich minimiert.

Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter 01/714 83 70 oder unter www.remax-solutions.at.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

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