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Exklusive Residenz in anmutiger Lage

3001,290,000 €
9520 Annenheim, Villach Land

Exklusive Residenz in anmutiger Lage

3001,290,000 €
9520 Annenheim, Villach Land
Ausstattung
BalkonFreiflächeKellerGarage
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
1,290,000
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 1290000
Provision: 3% (exkl. MwSt)
Beschreibung

Sie suchen eine traumhafte Rarität an einem der beliebtesten Gegenden Kärntens? Hier ist Ihre einmalige Chance Ihre Träume in Erfüllung gehen zu lassen!!!

Dieses Schmuckstück überzeugt mit einmaligen Attributen:

- ca. 1978 m² Grundstücksfläche als Südhanglage mit beeindruckendem Blick auf den Ossiachersee und die umliegenden Berge
- wenige Meter vom Schilift Gerlitze entfernt, was Ihnen weitere Freizeitmöglichkeiten zu jeder Saison eröffnet
- ca. 300m² großzügig aufgeteilte Wohnfläche zu Ihrer freien Entfaltung
- helle, lichtdurchflutete Räume, aus denen Sie fast überall den See im Blick haben
- laufende Sanierungs- und Renovierungsarbeiten wurden getätigt, die das Objekt stets modern und in Schuss hielten
- praktische Einliegerwohnung mit abgetrennter Zugangsmöglichkeit
- dank 3 Garagenstellplätzen finden Sie hier viel Platz für Ihren Fuhrpark
- traditionelle Grillkota
- ausgeklügeltes Heizsystem bestehend aus Ölheizung, Luftwärmepumpe und Solaranlage in Vorbereitung
- Smart Home sowie Alarmanlage und Panzerglas für maximale Sicherheit und Komfort
- unzählige weitere Extras, die Sie vor Ort überzeugen werden


Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen, das Aufgrund seiner Exklusivität sicher nicht lange am Markt sein wird und kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung unter +43 676 39 00 531 - Christian Matulke
Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.






Schulen:
Sämtliche Schulen sowie Kindergärten liegen in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten erreicht.

Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafe’s und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Öffentlicher Verkehr:
Unweit der Liegenschaft befindet sich eine Bushaltestelle, die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz nach Villach oder Feldkirchen bietet. Auch erreichen Sie den Bahnhof Annenheimin in wenigen Minuten, von wo aus Sie idealen Anschluss in alle Richtungen finden.
Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.

Lage:
Diese bezaubernde Immobilie liegt in Annenheim, nördlich des Ossiacher Sees für Sie bereit. Die beeindruckende Lage besticht durch den genialen Blick über das Tal, den See und die umliegenden Berge. Die gute Nachbarschaft ist hier wirklich genial und auf diese wird noch extra viel Wert gelegt. Jegliche Infrastruktur ist in wenigen Minuten erreicht und man kann Kärnten von seiner schönsten Seite genießen. Egal ob See, Schipiste, Italien, Slowenien oder ein gemütlicher Stadtbummel, es steht Ihnen jede Destination offen und ist im Handumdrehen erreicht.

Lage