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***VERKAUFT***Schöner Vierkanthof in traumhafter Lage mit viel Potential

1204 Zimmer165,000 €
7551 Bocksdorf, Güssing

***VERKAUFT***Schöner Vierkanthof in traumhafter Lage mit viel Potential

1204 Zimmer165,000 €
7551 Bocksdorf, Güssing
Ausstattung
FreiflächeKabel/Sat-TVGartennutzungGarage
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
165,000
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: 180 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 165000
Provision: 5.940,00 € inkl. 20% USt.
Beschreibung

***VERKAUFT***Schöner Vierkanthof in traumhafter Lage mit viel Potential

Dieser schöne Vierkanthof liegt in erhöhter, sonniger Lage nahe Stegersbach. Der Vierkanter steht umgeben von Wiesen auf einem über 1 ha großen Grundstück (ca. 6 000 m2 davon Baugrund). Der Vierkanthof mit seinem idyllischen Innenhof und seinen Nebengebäuden bietet viel Potential zur Verwirklichung Ihres Wohn- und Lebenstraums.

Der Wohnbereich muss saniert werden (Fenster wurden bereits getauscht - es sind neue Kunststofffenster mit Rollos) und kann auf Wunsch erweitert werden. Jetzt sind es ca. 120 m2 Wohnfläche, die wie folgt aufgeteilt sind:

  • große Wohnküche
  • Speis
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • großes Tageslichtbad
  • W.C.

Des Weiteren gibt es Ställe, Wirtschaftsräume und Stadel, die nicht nur viel Stauraum bieten, sondern auch viel Potential zur Wohnraumerweiterung und/oder Errichtung von Werkstätten, Ateliers, ... Auf diesem Vierkanthof sind Ihren Träumen keine Grenzen gesetzt!

Im Außenbereich gibt es den entzückenden Innenhof des Vierkanters und den großen Garten mit Wiesen, Uhudlertrauben, Bäumen, ...

Wohnfläche ca. 120 m2

Gesamtnutzfläche ca. 400 m2

Gesamtgrundstücksgröße 11 923 m2 (ca. 6 000 m2 davon Baugrund)

Elektroheizung, Gasleitung bis zum Grundstück verfügbar

 

Lage & Infrastruktur:

Eingebettet in sanfte Hügellandschaft liegt dieser Vierkanthof in ruhiger Lage nahe Stegersbach. Neben wunderschöner Natur bietet diese Region eine sehr gute Infrastruktur: Geschäfte, Kindergarten und Schulen, Ärzte, Apotheke, Restaurants erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Hier lebt man ruhig und doch inmitten einer Region grenzenloser Möglichkeiten, kulinarisch, kulturell und sportlich (Reiten, Golf, Wandern, Thermen, Badeseen, Jagd).

Stegersbach erreichen Sie in 5 Minuten, Oberwart  und Fürstenfeld in 20 Minuten und Güssing in 15 Minuten. Um ins Großstadtleben einzutauchen erreichen Sie Graz in 1h und Wien in 1h 40 min.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <9.500m
Bahnhof <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage