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TOP - PROJEKTE in den BEZIRKEN 3. ; 4. ; 10 FREIFLÄCHEN! Erstbezug - NEUBAU! Top-Infrastruktur! ANLAGE!

2 Zimmer247,500 €
1100 Wien, Favoriten

TOP - PROJEKTE in den BEZIRKEN 3. ; 4. ; 10 FREIFLÄCHEN! Erstbezug - NEUBAU! Top-Infrastruktur! ANLAGE!

2 Zimmer247,500 €
1100 Wien, Favoriten
Ausstattung
PersonenliftKabel/Sat-TVGartennutzungGarageParkett
Alle anzeigen
Energieausweis
BHWB: kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 247500
Beschreibung

Die angeführten Fotos sowie Grundrisse sind Beispielbilder und spiegeln nur mögliche Varianten.

TOP - PROJEKTE in den BEZIRKEN 3. ; 4. ; 10 FREIFLÄCHEN! Erstbezug - NEUBAU! Top-Infrastruktur! ANLAGE!

 

Hierbei handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, welche ausgezeichnet zur Vermietung geeignet ist.

Die teamneunzehn-Gruppe hat sich in den letzten Jahren verstärkt auf die Vermittlung von Eigentumswohnungen in aufstrebenden und begehrten Lagen Wiens spezialisiert und konnte sich so zu einem der Marktführer am Wiener Immobilienmarkt etablieren. Unser Immobilienportfolio deckt nahezu alle Bezirke Wiens ab.

Dementsprechend können wir Ihnen auch in den begehrten 3. und 4. Bezirk sowie im derzeit extrem aufstrebenden 10.Bezirk, vorallem rund um den Wiener Bahnhof, Immobilien anbieten.

Die rasche Anbindung an die Wiener Innenstadt und die im Gegensatz dazu trotzdem vorhandenen Grünflächen wie z.b. dem "Schweizer Garten" ,dem "Quartier Belvedere" uvm. sind nur einige der Argumente, für die Entscheidung sich in diesen Lagen niederzulassen bzw. zu investieren.

Somit bieten wir grundsätzlich für jeden Suchinteressenten die passende Immobilie.

In unseren derzeitigen Projekten können wir Ihnen 2- ; 3- sowie 4.Zimmerwohnungen zum Kauf anbieten. Die Objekte eigenen sich sowohl für die Eigennutzung als auch für eine gewinnbringende Investition.

Die Projekte befinden sich derzeit noch im Bau - die Fertigstellung der meisten Objekte ist jedoch im Jahr 2019 geplant.

 Gerne übersenden wir Ihnen hierzu entsprechende Unterlagen.

1.Projekt: 
Im Bereich des grünen Oberlaa`s in der Nähe der begehrten Therme werden 2. bis 4.-Zimmer-Wohnungen in den Größen von knapp 48qm bis 121qm zzgl. Freiflächen realisiert. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz erworben werden. 

 2.Projekt:
Bei diesem Projekt stehen noch Wohnungen in den Größen von knapp 35qm bis 65qm (ein bis drei Zimmer) zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz erworben werden. Die Wohnungen liegen unweit von Rothneusiedl.

3.Projekt:
Bei diesem Projekt stehen Wohnungen in den Größen von knapp 65qm bis 165qm (zwei bis vier Zimmer) zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz erworben werden. Die Nähe zum Wiener Hauptbahnhof zeichnet dieses Projekt aus.

 

Ausstattung:

Die Ausstattung ist bei allen Projekten sehr ähnlich. Die Grundparameter lassen sich somit wie folgt zusammenfassen:

  • Parkettboden
  • Fliesen in den Nasseinheiten
  • Kunststoff- bzw. Alufenster mit Sonnenschutz
  • Fußbodenheizung
  • Freiflächen (Balkon, Terrassen, Loggia) 
  • Hochwertige Sanitärausstattung (Laufen, Hans Grohe, ..)
  • Kühlung/Klimatisierung (je nach Projekt)
  • Fahrrad-/Kinderwagenraum
  • Stellplatz in der Tiefgarage
  • und vielem mehr

 

Lage:
Die Projekte verteilen sich vom 3. über den 4. bis zum 10.Bezirk - von der Schlachthausgasse über den Wiener Hauptbahnhof bis hin nach Rothneusiedl. Die Projekte rund um den Wiener Hauptbahnhof profitieren vor allem durch die hervorragende öffentliche Anbindung durch die U-Bahn (U1), S-Bahn (S1, S2, S3, S4, S60, S80), Straßenbahn (D, 18, O) sowie Buslinien (13A, 69A) als auch durch diverser Grünflächen (Schweizer Garten, Schloss Belvedere). Die Infrastruktur ist durch diverse Supermärkte, etliche Restaurants, Drogerien/Apotheke, Ärzte, Post/Bank, Fitnesscenter, u.dgl. ebenso perfekt.

Die angeführten Fotos sowie Grundrisse sind Beispielbilder und spiegeln nur mögliche Varianten. Im Zuge der Bauarbeiten kann es zu Abweichungen kommen.

 

Fordern Sie die Unterlagen zu den Projekten kostenlos und unverbindlich an!

 

 

Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger:

Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.

 

Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt?

Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.

 

 

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter 0660 317 216 0 zur Verfügung.

"Leben braucht Raum"
teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG
www.teamneunzehn.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.

Suchkundenbetreuung

Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel.

Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger

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Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert

Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot.

Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis

Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können.

 

ANLAGEWOHNUNG: Der gegenständliche Preis spiegelt möglicher Anlegerpreise (somit Netto zzgl. 20% USt.)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
In der Nähe: U-Bahn U1, Schloss Belvedere, Schweizer Garten, Hauptbahnhof, Rothneusiedl, Oberlaa, Therme

Lage
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